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ppt 惠州_(终版)珑湖湾东岸项目定位及营销策略总纲_186P (共186页)

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惠州_(终版)珑湖湾东岸项目定位及营销策略总纲_186P
湖湾东岸项目定位及营销策略总纲思想践行未来本文包含的资料属于惠州市合纵联行房地产顾问有限公司的商业机密,一旦泄露,有可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限惠州市合纵联行房地产顾问有限公司作方直珑湖湾东岸项目投标之用;除此之外不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。如果惠州市合纵联行房地产顾问有限公司有幸跟贵司签定服务合同,对本文档内容发布、使用和复制的权利将在以后签定的协议中明确说明。本限制条款不适合用于可以从其他合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。☆☆商业声明☆☆楔子经过与开发商多次的深入沟通,双方已达成这样的共识——珑湖湾东岸,绝不仅仅只是一个高端的地产项目合纵联行在进行珑湖湾东岸的【整体定位】和【营销执行】思考的时候,始终将之与【区域和开发商的成长】联系在一起。楔子合纵认为,珑湖湾东岸同时也承载着两项使命——Misson.1金山湖区域价值突破的第一步!Misson.2方直集团开发品牌爆发的起点!因此,本报告将首先对金山湖区域价值突破做研究预判及建议;而后在此环境下分析制定开发商的品牌发展之路;最后根据东岸在前两者的成长过程中所处的阶段和所扮演的角色进行营销定位及策略执行建议。报告体系-预览PART.1区域价值突破策略PART.2方直开发战略部署PART.3项目定位营销执行环境地段规划配套现状分析→发展借鉴→思考观点政府投入区域户型潜在供应香蜜湖深圳湾+东平新区二沙岛+区域天赋企业力量政府介入量价关系冲量保价保量争价冲价保量开发顺序→产品理念→近期中期远期三大理念概念植入产品组合本体分析问题梳理→五大策略→项目概况地段交通自然资源周边配套项目四至SWOT分析概念塑造客户锁定产品认知营销节奏合理售价+定位策略客户策略展示策略执行策略价格策略思想践行未来PART-1丨金山湖区域价值突破策略预期目标→现状分析→发展借鉴→思考观点→突破策略PART1.1区域现状分析预期目标金山湖区域价值的突破提升客户认知及市场承载力,实现价值到价格的转换实现目标核心工作区域价值体系的完美构筑现状分析本体分析&趋势研判核心问题&威胁分析课题目标工作现状分析热眼看机遇区域本体价值罗列及梳理2倍于西湖的原生态金山湖湖面西枝江江畔美景自然心形岛屿全球罕见地貌自然资源惠州江北CBD金山大道惠沙提二路三环南路地段交通环境优越,天赋异禀毗邻CBD,占据交通中枢现状分析热眼看机遇区域本体价值
惠州_(终版)珑湖湾东岸项目定位及营销策略总纲_186P

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上传时间: 2019-04-07 17:28:30 资料星级: 所属分类: 房地产项目定位
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无敌小毒斌2013-10-09 19:01:02 说:不得不佩服方直集团的战略眼光和政府公关能力,方直的楼盘建到哪,公园就修到哪。有如此强大的配套设施与区位条件,售价自然而然就十分可观了。如今东岸在这个位置卖出这个价格,可谓是区域内性价比非常高的楼盘。
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