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-瑞安武清技能标.9
“天津武清”项目天津武清”项目招标陈述招标陈述2012年9月伟业参谋本次陈述的中心内容从商场大势、客户中心驱动力动身,寻觅本项意图商场价值,然后推导出最适合本项意图开展方向;1.1.结合区位现状和项目开展的特性和方针,寻觅本项目开展的核结合区位现状和项目开展的特性和方针,寻觅本项目开展的中心问题;心问题;2.2.结合商场大势、客户中心驱动力、商场竞争观察项目存在的市结合商场大势、客户中心驱动力、商场竞争观察项目存在的商场价值及开展方向。场价值及开展方向。3.3.经过事例学习,寻觅项目可学习机会点。经过事例学习,寻觅项目可学习机会点。page3基础研讨区域研讨竞争性研讨客户研讨产品定位开始研讨营销推行战略专业护航微观布景房地产微观商场项目本体目录经济:经济低位盘整,8月CPI同比增加2.0%,8月PPI下降到达3.5%,创出34个月新低。方针:政府频露脸,持续安稳商场预期。经济低位盘整,8月CPI同比增加2.0%;8月PPI同比下降到达3.5%,创出34个月新低;对外贸易持续低位运转,8月出口1779.73亿美元,同比增加2.7%;进口1513.13亿美元,同比下降2.6%,增速创7个月以来的新低。微观布景受食物价格影响,CPI小幅上扬,PPI进一步走弱,阐明国内经济仍在探底进程。国家统计局数据显现,8月CPI同比上涨2.0%,其间食物类价格上涨3.4%,非食物价格上涨1.4%。食物价格上涨仍然是带动CPI上升的首要动力,其间鲜菜价格涨幅最大为23.8%,影响居民消费价格总水平上涨约0.6个百分点。8月PPI同比下降达3.5%,创出34个月新低,工业品价格进一步走弱,阐明经济活动仍然比较弱,工业生产活动也出现弱势,去库存的进程还在进行中。微观布景总基调:稳固房地产调控作用,安稳房地产商场调控方针。各地频频“微调”,企图打破限购红线,但均被叫停,显现楼市调控不动摇。一方面地方政府对房地产方针放松的诉求,另一方面经济结构调整势在必行,促进中心对房地产方针过度放松不能容忍。降息及下调存准,旨在确保经济增加,与全面放松房地产调控无关。上半年,GDP增速为7.6%,连续11年以来的回落趋势,且出现加快回落的态势。为完成全年“保7争8”方针,2012年6月、7月银行两次降息、两次下调存准率,并屡次重申“稳增加”为燃眉之急。货币方针微调,并鼓舞自住性需求。上半年,相应中心鼓
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