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金润_山东潍坊奥林星城质量大盘项目前期策划_221p__出售推行战略
坊金润-奥林星城项目前期策划青岛嘉盈房地产咨询服务有限公司全方位地产营销专家青岛嘉盈房地产咨询服务有限公司地址:青岛市市南区山东路9号深业大厦24E电话:传真:80979006环境篇潍坊市城市概略一、地理方位潍坊市坐落山东半岛中部,南北长188公里,东西宽164公里,总面积15859平方公里,其间市区面积1472平方公里。市域地形南高北低,南部是山区丘陵,中部为平原,北部是滨海滩涂。距济南183公里,距北京410公里。南依沂山,北濒渤海,扼山东内陆内地通往半岛区域的咽喉。潍坊市方位图潍坊市地处北温带季风区,归于暖温带季风型半湿润大陆性气候,四季清楚,年均匀气温12.3℃,无霜期200天左右,均匀降雨量700毫米以上。二、交通条件潍坊区位优胜、交通快捷。有多条高速公路、国道、省道贯穿、铁路贯穿其间,是全国交通枢纽城市,此外,还有港口和机场。胶济铁路、济青、潍莱、东青三条高速公路横贯东西,潍坊机场已先后开通了潍坊至上海、北京、大连等城市的空中航线,跟着潍坊海港的建成,构建起了公、铁、水、空全方位、开放式的大交通体系,交通条件优胜,为经济和社会工作的开展供给了有力的支撑和保证。三、人文风情潍坊是一座前史文明名城,各种民俗文明很多,旅行资源丰厚。潍坊是闻名的世界风筝之都。潍坊世界风筝节是风筝运动最有影响力的活动,每年举行一次。潍坊世界风筝节一般定于每年4月20日至25日在风筝都潍坊举行。1984年举行第一届潍坊风筝节以来,吸引着大批中外风筝专家和爱好者及游人前来欣赏、竞技和旅行。四、行政区分及人口潍坊市辖奎文、潍城、寒亭、坊子4个市辖区,临朐、昌乐2个县,代管青州、诸城、寿光、安丘、高密、昌邑6个县级市。区县面积人口潍城289.5平方公里40.6万人奎文182.88平方公里53万人寒亭1200平方公里 42.3万人坊子906.6平方公里52万人截止到2011年2月,潍坊市总人口到达868.85万人,全市常住人口为889.54万人。外来人口较少,房地产商场以自住性需求为主,中心城区(西起大圩河,东至潍坊电厂,北临济青高速公路,南到胶济铁路)建城区面积128平方公里,人口108万。五、城市定位具有世界影响的世界风筝文明传达沟通中心;半岛区域重要的商贸物流中心;联络山东半岛城市群的重要交通枢纽。潍坊市经济开展情况剖析一、城市GDP2010年潍坊市国内生产总值(GDP)到达3090
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