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合富光辉东瑞集团太原长风街项目开展策划陈述
呈:东瑞集团合富光辉(我国)房地产参谋有限公司合富光辉(我国)房地产参谋有限公司20122012年年11月月东瑞集团太原长风街项目东瑞集团太原长风街项目开展策划陈述开展策划陈述合富光辉的策划作业是根据很多的根底研讨项目组经过商场根底调研,包含城市、区域开展及规划、房地产商场、客户需求等多个方面,搜集了充沛的商场信息及数据,一起也进行了屡次的深化访谈,其间包含顾客、业内人士等,为策划作业的成功打下了坚实的根底作业内容搜集的数据进行的访谈进行的剖析城市与片区微观布景研讨房地产商场研讨•城市开展布景与规划状况•项目在城市中的位置•项目所在区域的配套设备和交通•商场格局与片区开展状况•城市在售的住所供需状况•城市后续供给状况•竞赛项目状况剖析•业内人士及政府相关部分人员访谈•城市微观经济、房地产大势剖析•区域开展、规划剖析•区域商场环境、格局剖析•方针客户群及购买才能、志愿的开始猜测客户访谈及问卷•干流购房集体区域消费特征•购房集体的细分•查询问卷•近10位客户访谈•项目干流客户群猜测•对方针顾客消费习气、购房才能、倾向的研讨剖析3本项目陈述思路结构前语项目界定住所物业商场剖析学习事例剖析开展战略及定位体系住所物业研讨客户研讨剖析项目本体剖析规划方向研判产品定位住所物业开展主张作业布景作业方针客户定位商场定位城市微观布景剖析微观经济环境城市开展规划根底研讨开展战略及定位物业开展主张项目了解项目特点开发条件问题初判开发本钱预算财政效益剖析出资测算剖析出资测算剖析第一阶段陈述20120114全体开展战略开发战略物业打造主张形象定位定位体系深化价格定位项目开展了解——精确界定项目特点和明析中心问题是咱们研讨作业的基本前提……长风片区是城市近期重点建设的区域之一,城市向东开展的重要节点,毗连城市商业、商务中心,开展可期区位长风片区是太原城市近期重点建设的区域之一,毗连老城中心,优先接受城市“南移”开展;长风大街是城市东西向的次开展轴,未来构成全市商务、商业中心;本项目位处长风东街片区,是城市东西开展轴上的重要节点区域,是以寓居日子为基本功能,以城市服务业为开展支撑的城市东南部现代化门户区。滨河东路滨河西路太行路东环高速出入口收费站长风大街本项目长风片区规划结构图项目所在地长风文明商务区长风东街片区近期重点项目分布图新商业中心:亲贤商圈长风大街汾河老城中心长风东街片
合富光辉东瑞集团太原长风街项目开展策划陈述

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