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四川自贡卧龙湖复合型旅行地产项目前期策划定位陈述_84页__前期策划
贡卧龙湖项目前期策划定位陈述2012年5月8日—2012年5月17日项目全体工作计划安排与版块分类项目地块查勘宏观政策区域商业环境研讨城市商业开展规划研讨问题结构化剖析区域商场总结项目地块研讨项目定位思路……第三阶段项目全体定位与开展战略第二阶段思路构成第一阶段商场调研2012/3/16研讨内容效果项目前期商场查询陈述项目前期商场初期沟通商场总结项目项目定位思路沟通稿项目定位产品规划主张商家访谈经济点评……项目定位终稿项目规划任务书特征及复合型旅行地产本项目中心价值点考虑1未来消费人群及结构2商业布局与业态散布3开发主体整合和谐各方资源履行多方位高起点商场推行出资兴修完善基础设施取舍有度的区域工业组合维护生态天然和人文前史财物区域定位复合需求高品质购物摄生保健美食享用亲子活动放松发愣接近天然商务会议家庭聚会对休假区旅行功用的复合性需求,并非多种需求的简略叠加,而是需求供给归纳处理上述对立的功用载体和体会空间自贡南湖片区22平方公里的总体规划盐卤浴用地3315亩项目总占地面积约3315亩,其间商业用地约730亩,住所用地约1588亩,湖面及公共绿洲约1000亩,场所为浅丘地势,具有杰出的景象资源。此次规划规模包括除湖面以外的11个地块和公共绿洲共约3000亩的概念规划规划。各地块目标及规划条件地块编号地块面积(亩)容积率(上限)修建密度(上限)绿洲率(下限)修建高度(上限/米)总修建面积估计C1-1商业万C1-5商业万C1-6旅馆万具有世界辐射才能的交通网络2.5小时车程(不经成都)直接对接双流世界机场。双流机场国内航线有200多条,世界航线的数量多达29条,世界航班数量每周近500个,根本完成了每天都有飞往欧、美、澳、东南亚区域29个首要城市的世界航班。别的,从02年至07年,我国世界航线数量从161条猛增到305条,真实完成了五大洲连通。这些世界航班的注册,对促进西南甚至整个西部区域对外经济沟通、旅行休假沟通都起到了巨大的推进效果。2007年11月,民航总局下达了《关于调整2006/2007年冬春航季评定规矩的布告》,进一步敞开成都等资源严重的机场航线。到2010年,国内一切城市、一切航线都不需求航空公司向民航总局请求批阅,只需求向民航总局陈述存案即可,此举意味着本项目通往世界的脚步将进一步加速。城市化进程的版图中,卧
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