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世邦魏理仕北京大望京区域规划与概念定位研讨
望京大望京区域规划与概念定位研讨区域规划与概念定位研讨二零零九年六月十日平方公里土地将为北京发明平方公里土地将为北京发明怎样的奇观怎样的奇观??金融街,北京•建成区1.18平方公里•建成区面积:196万平米•对我国金融业最具影响力的金融中心区道克兰,伦敦•建成区1.0平方公里•修建面积:160万平米•英国闻名新式总部型商务区,入住企业包含:伦敦地铁/花旗银行/摩根斯坦利/雪佛兰等中环,香港•建成区1.57平方公里•修建面积:1000万平米•香港最具代表的CBD,集中了香港绝大部分优质甲级写字楼、酒店和商业设备;区域估计用5年时刻,即2014年完成悉数建成v1平方公里土地开发v修建规划逾150万平米v高素质作业人口超越3万人v会聚很多以世界500强企业为代表的高新技能企业v1%的北京地税收益奉献比例2014年,这将只是是一个起点……————结合区域工业特征,假势开展的————使用世界现代先进商务区开展理念的————以“总部经济科技生态文明”为主题的北京先进世界商务区模范北京先进世界商务区模范•作业与日子质量•+舒适环境+harmony•+功用平衡•+交通导向Money•经济利益城市位置纽约(1970S)第1.0代商务区大望京东京六本木上海新天地杭州钱江新城纽约(1990S)北京CBD(2000S)代表第3代商务区第2.5代商务区第2.0代商务区第1.5代商务区先进世界商务区的重视:对人的重视•城市经济视点:满意多样作业与作业集合•自然环境视点:生态准则贯穿规划规划•社会开展视点:促进城市精英长时刻驻留望京商务区的望京商务区的开展根底开展根底毗连空港,北京国门位置老练簇新的城市形象快捷灵通的交通网络世界500强集合的望京科技园世界品牌抢先抢驻的抢手区域丽泽石景山丰台总部基地亦庄空港上地通州……北京城市新区中绝无仅有的强势开展根底北京城市新区中绝无仅有的强势开展根底绿色生态的作业环境人车分流与步行街区敞开愉悦的公共空间无线网掩盖与智能技能使用随处可见的情味绿洲文娱休闲的主题商业商务区的晋级:经济腾飞è城市形象è舒适环境è抱负日子与北京老练商务区比较更人性化的与北京老练商务区比较更人性化的““抱负作业空间抱负作业空间””望京商务区在北京城市功用组团占有望京商务区在北京城市功用组团占有何种位置何种位置??——与中关村构成科技文明工业带的东西联动效应——与CBD构成世界商务带的南
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