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克而瑞_上海金地佘山天镜别墅项目剖析陈述_53p_前期策划
陈述仅供客户内部运用,未经我国房地产信息集团|克而瑞(我国)信息技术有限公司的书面答应,其它任何组织和个人不得私行传阅、引证或仿制。肯定保密金地佘山天镜事例剖析2项目根本信息区位图项目根本信息3项目地点区域归于上海现在发展潜力最大的区域之一,具有佘山山景资源,归于上海尖端有钱人区金地佘山天境项目地点区位:区位:金地佘山天境坐落上海青浦新佘山世界住区嘉松中路,东至:嘉松中路;南到:规划路途;西临:老崧塘河;北至:规划路途。交通快捷:A9高架赵巷出口转眼即达,接近9号线佘山站,间隔市中心约30分钟车程。项目根本信息/项目区位图4佘山九峰十二山,上海尖端豪宅集聚区;佘山圣母大教堂为仅次于罗马教廷大殿的第二等大殿。“大虹桥”上海“后世博”阶段重要的经济亮点;将构成东有“大浦东”,西有“大虹桥”的“双引擎”格局。项目根本信息/项目区位项目间隔佘山9公里,间隔虹桥交通枢纽约10公里,受两区域两层辐射,地理方位比较优胜5物业类型多层住所(平墅)最早开盘时刻2011-06修建形状51栋5-7层多层交房时刻2012年末地址青浦区赵巷嘉松中路6888弄开发单位金地集团占地面积21万平方米修建面积21万平方米容积率1.0总户数713户(当期171户)户型面积230-520平米的平墅(专利产品)装饰状况精装饰(规范:10000元/平方米)车位配比1:2.25出售报价50000元/平方米容积率1.0修建规划我国修建上海规划研讨院有限公司室内规划葛乔治规划咨询(上海)有限公司景象规划豪斯泰勒·张·思图德修建规划咨询(上海)有限公司项目介绍:金地佘山天境由5-7层多层组成,并创始“平墅”概念,与着重私有化的别墅社区相反,交融休假酒店的完美公共空间与豪宅的私密性,在“公有既是私有”的价值取向下,选取40%私家空间、60%公共空间的黄金份额,打造格局大气、配套丰厚的寓居环境。金地佘山天境由多个独立组团构成,每个组团均规划独立的组团大堂,并经过中轴线空间连接到西侧崧塘河边,使得私密的组团与同享的自然景象得以完美交融。项目根本信息/项目根本概略根本概略6规划总平面图鸟瞰图交通剖析图物业剖析图组团剖析图开发分期图开发剖析样板区剖析图规划总结和规划剖析暗示7规划剖析/总平面图规划特征:四六规划规律、组团式布局、地上地下双层组团大堂、处处景象主轴、超宽栋距……四六规划规律:交融休假酒
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