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成都龙湖年代天街商业项目介绍_94p_前期策划
部分–文件名成都龙湖.年代天街项目介绍2成都年代天街发动会目录3、会集商业3.1业态填空及得房率核算3.2商业水平动线3.3商业笔直动线3.4公区规范3.5外立面设计4、情形商业4.1情形商业规范块段4.2商业水平动线4.3商业笔直动线4.4外立面设计1、定位1.1区域概略1.2周边交通1.3商业格局及竞赛商场剖析1.4项目定位2.1总图及目标2.2规划形状2.3规划设计准则2.4总图溢价战略2、总图3成都年代天街发动会1、定位1.1区域概略1.2周边交通1.3商业格局及竞赛商场剖析1.4项目定位4成都年代天街发动会1、绕郊外1公里,间隔三环10公里。2、间隔中心商圈18公里,区域10公里规模无大型商业。1.1区域概略绕城高速绕城高速本案方位中心商圈火车站北城天街天府广场离机场R=20KM成温邛高速成温邛高速成灌高速成灌高速高新西区三环路三环路二环路二环路三千集5成都年代天街发动会•本项目坐落高新西区,绕郊外1公里处。间隔成都主城区三环路10公里,间隔市中心18公里,间隔双流国际机场约20公里。•IT大路(双向4车道),西沿线(双向6车道)可直接灵通本项目。•地铁2号线延长线站点红光站(规划中)间隔本项目约3公里。•从市区灵通富士康生产基地的快铁正在规划中。1.2交通剖析主城区绕城高速西沿线雅驰项目IT大路三环路2号线站点成灌高速公路——都江堰规划中快速铁路富士康本案6成都年代天街发动会本案坐落高新西区地段,项目周边会集商业缺少,现有小型社区商业坐落项目周围的阳光地带,该商业物业层次低,业态组合为安闲构成,为现阶段商业的会集消费区;间隔8公里的中海国际城有在建商业物业,为3万平方米沃尔玛大型日子型超市为主(已签约)的大社区型商业物业,一起装备了紫荆影业,详细该项目开业时刻没有清晰。已有商业(图上标明色彩)在建商业(图上标明色彩)插图1.3商场剖析及项目定位–会集商业商场格局及竞赛剖析本案阳光地带中海社区珠江新城伊藤家乐福7成都年代天街发动会成都年代天街项目定位:包含全客层、多业态的超区域大型购物公园包含一站式家庭购物中心,餐饮、文娱、家居及数码等业态。1.4项目定位8成都年代天街发动会2.1总图及目标2.2规划形状2.3规划设计准则2.4总图溢价战略2、总图9成都龙湖——年代天街项目发动会2.1全项目总图及目标项目全项目报建目标总用地面积305674.2建造用地面积
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