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闽信大白荡项目营销策划陈述206p12683899
信·大白荡项目营销策划陈述姑苏市博思堂出资参谋有限公司商场研判篇13企划体现篇2营销推行篇目录微观环境剖析竞赛商场界定竞赛板块描绘竞赛个案剖析6项目定位剖析2项目条件界定商场研判篇古城区与高新区合为主城区;东部园区为姑苏首要发展方向,构成与主城区方位持平的东部新城(双城中心)高新区作为主城区的组成部分,首要承当城市日子服务中心和市域政治、文明中心功用,疏解古城区释放出来的人口,成为新的城市中心规划布景——姑苏市发展规划“一体两翼,双城中心”姑苏高新区坐落姑苏古城西侧,东临京杭大运河,南邻吴中区,北接相城区,西至太湖。总人口47.2万,其间常住人口28.5万人,暂住人口18.2万人,外籍人口0.5万人。下辖枫桥、狮山、横塘、镇湖4个大街及浒墅关、通安、东渚3个镇,下设通安、东渚、浒墅关3个分区和姑苏高新区出口加工区规划布景——新区概略规划布景——新区发展规划中心板块南部板块浒通板块新区全体发展方向为“北扩西进”。分别向宽广的浒通板块和西部板块延伸。未来新区将建成以高新技术产业、旅行休闲参观、科技研制中心、大型会议会展中心和高质量寓居为主导的,集现代文明和传统文明于一体的,科技、文明、生态、高效的现代化新城区。规划总用地223K㎡,规划总人口100-130万人。西部板块项目处于北扩第一站,地理方位得天独厚北扩西进规划布景——浒通片区规划浒通片区规划结构为1个中心区、6个寓居社区、9个工业区、1个保税物流园和1片绿色生态保护区。规划建造用地规划为49.26平方公里,其间寓居用地约占40%,工业用地约占35%。规划布局将以中心区为中心,片区中部为日子寓居区,外围为工业区,阳山绿色生态区由西南方向契入片区中部,各功用区之间以带状绿洲相分隔。中心区将包含商业、商务中心、行政管理中心和文体中心等功用。寓居用地工业用地物流用地工业用地较多,项目区域处于工业用地的围住之中规划布景——大白荡生态公园规划大白荡城市生态公园的建造,在进步周边居民及商务人员日子质量的基础上,确保了该区域可继续的健康出产、日子环境,发挥了城市生态功用,进步了周边土地价值,提高高新区的城市质量。根本概略:大白荡城市生态公园坐落浒墅关开发区,东临312国道,南到鸿禧路、北至大同路、西邻同禧路,规划总面积50公顷,其间水面10公顷。规划以生态为底、水为中心,经过功用分区将现代文明、古吴文明、水文明调和交融。项目方位
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