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戴德梁行南京绿洲广场城市归纳体项现在期可
地集团南京绿洲广场城市归纳体项现在期可行性研讨陈述2011年5月23一、微观环境与物业商场研讨一、微观环境与物业商场研讨一、微观环境与物业商场研讨一、微观环境与物业商场研讨11、微观环境剖析、微观环境剖析11、微观环境剖析、微观环境剖析4南京城市概略南京城市概略南京坐落江苏省西南部,长江下游沿岸,东距上海约300公里,华东区域重要的交通纽带城市。土地面积6582平方公里,辖11个市辖区、2个县,2010年底全市常住人口779万,户籍人口631万。2010年全市完成区域生产总值5086亿元,增加13%。南京都市圈苏锡常都市圈杭州宁波上海合肥河西河西CBDCBD火车站火车站鼓楼鼓楼新街口新街口数据来历:南京市2009年国民经济和社会开展计算公报5城市空间布局城市空间布局空间布局:中心城+新城+新市镇中心城:承载南京中心城市服务功用。仙林副城:长三角重要的科技立异中心、南京高新技术产业基地、南京都市圈东部区域服务中心、南京都市高品质宜居新城。东山副城:长三角重要的交通纽带、立异基地、现代服务业基地、国际化三水宜居城区。江北副城:全国重要的高新技术产业和先进制作业基地,长三角辐射中西部区域的先导区和归纳服务中心。新城:龙潭、汤山、禄口、板桥、滨江、桥林、永阳、淳溪。全体定位为国家前史文化名城、国家归纳交通纽带、国家重要立异基地、区域现代服务中心、长三角先进制作业基地、滨江生态宜居城市,经过“城市中心-城市副中心-新城”三级乡镇系统不断优化城市格局。材料来历:《南京市城市总体规划(2007——2030)》(大众定见咨询)江北副城仙林副城中心城东山副城6城市开展格局城市开展格局新街口城市中心新街口城市中心河西新城中心河西新城中心南部新中心南部新中心(估计十年开始成型)(估计十年开始成型)(估计三十年成型)(估计三十年成型)未来南京,将构成新街口城市中心、河西中心、南部新中心的“金三角”格局。南部新城以南京火车南站为引擎,改写南京城市格局。南站建成后有望成为全国最大的铁路纽带客运站,8个小时从南部新城能到任一省会城市,南京地铁一号延长线、三号线、六号线、机场轻轨也将在这儿设站。新街口城市中心开展较早,南京传统CBD,也是现在最为老练的CBD。河西新城中心近年来新打造的城市CBD,奥体中心拉动开展,开展速度较快,正趋于老练的CBD。7“两纵一横”的轨道交通主干网络2
戴德梁行南京绿洲广场城市归纳体项现在期可

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