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西安宏邦地产翡骊湾项现在期策划提报145127325
优享▪城宏邦地产渭滨花园前期策划计划易居我国·陕西易居不动产出资参谋有限公司2010年9月2日题记本案是一个有难度的项目,赋有应战的一起,也充溢机会;放眼未来,咱们看到的是城市中心区、北客站商圈、城市中心景象带、渭河湿地公园……而现在,地处城市边缘区,开发生疏带,简直无人光临……开发商需求项目尽早发动,完成翻滚继续开发……怎么处理未来远景看好与现在条件晦气的对立?项目怎么定位?打造什么样的产品才干有用打破商场?——这正是本次提报需求处理的中心问题!中心问题城市边缘区周边无配套交通不方便心思间隔远规划不太大容积率较高咱们的中心问题是:怎么发动商场?面临晦气条件惯例产品是无法感动商场的有必要以非惯例立异产品非惯例营销手法有用打破商场非惯例!『总头绪』一、困局二、破局三、局面四、结局附件:商场研讨专题困局……『本项目制作布景』(一)、城困(二)、地困(三)、人困(四)、路在何方项目布景(一)、城困地处偏僻,北三环以外,间隔主城区中心14km项目至钟楼:14km项目至北二环:8.7km项目至城运村公园:5km项目至北三环:3.4km项目至北客站:1.8km本案项目布景城困城困地困人困路在何方城困城困地困地困人困人困路在何方路在何方(二)、地困周边一片荒芜,有高速路搅扰项目方位图廉租房小区本项目城市学院渭河机场高速世界高尔夫制作中的北客站及地铁结尾项目现在为农地,周边没有开发,有一些工厂,少数郊游休闲场所及几所私立校园。•康师傅水厂•中山苗圃•博士得利士电子•得利斯食物•穆堂香•三森林木•部分正建食物厂•东晋桃园•布勒设备•网络科技学院•博爱世界学院•民兵练习基地•草滩水电服务公司•草滩派出所•人民日报印务中心•鼎正绿园•维维乳业•唐城医院•渭水源休假村•经开廉租房•草滩管委会•尚稷路校园项目布景周边工厂及单位地困城困城困地困地困城困地困人困路在何方人困人困路在何方路在何方(三)、人困周边没有居民,没有开发项目,仅有2个拆迁安顿小区制作中地块及周边邻近拆迁安顿区地块及周边项目周边无商业配套,简直无商品房开发,只要2个拆迁安顿小区正在制作。项目布景项目布景人困城困城困城困地困人困路在何方地困地困人困人困路在何方路在何方有谁乐意到三环外、铁路北、高架边购房?假如有人乐意购房,是什么原因唆使?这,便是咱们要找的答案……(四)、路在何方?项目布景项目布景路在何方城困城困城困
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