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湘阴荷泽园项目策划提案
011-7-19做国内最有增值力的房地产服务机构上海·浙江·江苏·江西·长沙·湘阴·衡阳湘阴荷泽园项目策划提案长沙洋溢房地产营销策划有限公司二零一一年七月写在前面感谢开发商为我们提供本次研究与营销创作的机会,这使我们可以尽可能好地呈现地产行业中另一类生活意境开发的价值。2011-7-19开始湘阴荷泽园项目营销企划之旅预则立  不预则废强调战略研究,是项目运作及推广成功之灵魂!2011-7-19我们的思考:问题一:市场怎么样?问题三:竞争白热化,用什么样的主题概念来凸现项目?问题五:如何实现最大效益?问题二:产品已经形成,如何看待自己的产品?问题四:营销上能否突破湘阴市场范围,独树一帜?2011-7-19目录Part1…………………………发现这座城市之美Part2…………………………这座城市的宏观市场PK及去化状况Part3…………………………我们的竞争对手怎么样Part4…………………………项目认知与策略总纲Part5…………………………客户研究与定位Part6…………………………本项目发展定位策略和建议篇Part7…………………………销售策略建议篇Part8…………………………推广策略展示Par9……………………VI形象展示体系整体结构2011-7-19发现这座城市之美地理位置地理位置“长沙后花园”基本概况位于湖南东北部毗邻长沙京珠高速旁通江达海2011-7-19总面积:1581.5平方公里户籍人口73万人,外来人口忽略不计下辖19个乡镇全年生产总值129.4亿元,同比增长15.7%2.2.基本数据基本数据基本概况区域特色与文化表现区域特色与文化表现湘阴是名符其实的旅游景点。屈子故地,民风淳朴。重节日,爱热闹,有元宵舞龙、端午赛舟习惯。岳州青瓷是唐代六大青瓷名窑之一。基本概况2011-7-19北4.4.交通现状—通江达海交通现状—通江达海基本概况交通现状—通江达海交通现状—通江达海湘阴紧临省会长沙,居长沙、岳阳、益阳三市五县中心,区域位置长沙市以北、在省会“长沙市半小时经济圈”内,属“武汉三小时都市圈”范围内,沿湘江水路“通江达海”自古为湖湘要地。距长沙黄花国际机场60分钟路程距离省会长沙仅30分钟路程。距京广铁路复线15公里S308线横贯东西,形成四通八达交通网络。基本概况2011-7-19城市定位:长株潭连接洞庭湖、通江达海的重要节点,是以发展临港产业、物流
湘阴荷泽园项目策划提案

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