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0919_北京_中建一局门头沟项目定位及物业开展主张(评定)
建一局门头沟项目定位与物业开展主张世联项目组2011年9月版权声明:本文仅供客户内部运用,版权归世联地产参谋(我国)有限公司一切,未经世联地产参谋(我国)有限公司书面答应,不得私行向其它任何组织和个人传阅、引证、仿制和发布陈述中的部分或全部内容。谨呈:中建一局中建集团与门头沟签定500亿的战略协作协议,完成一级、二级土地的翻滚开发与建造…我国修建与北京市门头沟区签定战略协作协议,拟为门头沟新城建造注资500亿元出资项目包含但不限于:•城市总体规划•生态环境建造•棚户区改造•回迁安顿房建造•房地产开发•……项目布景…本地块是中建一局在门头沟进展最快的房地产开发项目,现处于一级开发阶段,坐落门头沟老核心区北部,总体量30.3万…中建一局在门头沟“首发”商品住所项目,现处于一级开发阶段方针:•总修建面积:30.3万平米•住所修建面积:23.2万平米•配套设备修建面积:7.1万平米•可出售物业面积:21.1万平米•还建物业面积:9.2万平米•容积率:≤2.66•限高:60米(部分100米)阶段:•土地详规并没承认,在保证红线鸿沟与方针不变的前提下,内部排布可做必定调整双裕环岛本案项目布景…做为门头沟的“首发”项目,本项目有重要的战略意义,肩负着“品牌落地”与“回笼资金”的任务开发商方针I.快速回款支撑后续土地开发;II.打响“榜首枪”,树立区域影响力,完成中建一局的北京布局;III.保证项目安全,并重视质量打造,营建品牌的杰出口碑;方针项目坐落双裕环岛向北1.5公里处,周边路途现状杰出,路网兴旺,驱车快捷,可完成与北京市中心区及要点商圈的快速衔接…灵通要点区域交通间隔与时刻:天安门:车行30公里,40分钟金融街:车行29公里,34分钟中关村:车行27公里,33分钟国贸:车行45公里,48分钟丽泽:车行32公里,36分钟总部基地:车行32公里,36分钟西山万柳商圈王府井商圈中关村商圈西二环上阜石路:23公里,约37分钟西二环上莲石路:26公里,约35分钟项目地块方位五棵松商圈苹果园商圈CRD公主坟商圈西直门商圈金融街商圈西单商圈马连道商圈丽泽商圈首钢CBD商圈总部基地本体条件公交体系:运通101:望京→安贞桥→大钟寺→苹果园→首钢小西门运通112:史各庄→上地→马连洼→百望山→青龙桥运通116:苹果园→首钢小西门→五里坨→石景山南宫→三家店公交336:大峪→五里坨→
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