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郑州鸿宝置业鸿宝园林项目开展策划(合富光辉)-197页
房地产智库郑州鸿宝置业鸿宝园林项目开展策划根底研讨及全体定位陈述合富光辉(我国)房地产参谋有限公司谨呈:河南鸿宝置业有限公司房地产智库合富光辉对项目策划作业的方针了解项目开发完成以商场为根底,终究完成物业的希望价值完成企业希望建立在全市甚至更广规划的项目及企业品牌影响力从完成商场与方针的无缝对接,拟定项目合理开发战略,完成价值策划作业方针本次策划作业方针:以商场为根底,打造郑州甚至更广规划具有强品牌影响力的标志性大盘房地产智仓库地产智库城市开展层面:项目坐落城市开展的首要方向,未来开展潜力巨大郑州北向受黄河隔绝,西向、南向受老工业区和铁路的影响,东向将长时刻是城市的主力开展方向。向东是郑州开展的干流方向,项目处于郑州东部。项目间隔城市中心仅13.5公里,交通灵通性较高(距市中心仅30分钟,项目间隔CBD仅8公里,新区15分钟)市中心CBD主方向按捺方向次方向次方向黄河景象带项目房地产智库区域层面:属城市新区,区域交通灵通性强;间隔黄河生态景象带较近,生态环境较好;但配套不完善,缺少寓居气氛,区域开展尚不老练项目坐落郑东新区东北部,接近龙子湖高校区,是规划中的城市中心区畅通无阻的规划路网掩盖,与城区构成快捷的交通联络,可达性强周边以生态农业为首要工业,配套不完善,缺少日子气氛项目间隔黄河景象带较近,地下有温泉资源;具有必定的生态景象资源条件郑东新区项目郑东新区项目项目周边郑州新区规划图房地产智仓库地产智库本体层面:项目全体规划较大,容积率较低,内部生态环境较好,项目全体可塑性较高项目规划较大(全体2700亩,先期500亩)容积率
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