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保利·东湾结案陈述_营销推行_产品定位_101P
利·东湾结案陈述2009年-杭城出售亚军-完成24.5亿出售额2011年-杭城出售冠军(湾六合)2010年-杭城出售亚军-完成31亿出售额2008年-杭城下沙86万方超级大盘露脸2012年-保利东湾完成全体交给保利东湾大事件2010年-浙江保利物业公司正式建立壹——产品篇;贰——营销推行篇;叁——品牌篇;目录壹——产品篇;贰——营销推行篇;叁——品牌篇;PART1、产品定位PART2、产品规划PART3、产品单体PART4、交给细节关于定位关于定位关于定位关于定位关于定位关于定位关于定位关于定位后花园·86万世界级湾区㎡定位亮点:集项目区位价值、规划质量与资源特点与一体,全体定位语赋有震撼力和高度气势,霸气十足。定位优势:最大程度发挥沿江资源优势,高起点的项目全体定位,为项目成为区域内标杆产品打下良好基础。商场(客户)兼容性:项目全体定位中“世界级湾区”概念,尽管高起点的赋予项目最大程度的江景资源优势,但由于此概念过高过大,需求很多时刻和精力去演绎,而实际出售节奏的紧凑无法给予更多的论述空间,由此形成“概念”空中飘,商场和客户对此感知不深,影响力不行,更多的只是推行中的形象罢了。以“钱江新城”凸显项目的区位价值86万方体量直接点明项目的规划质量项目最大的中心资源赋予项目定位魂灵壹——产品篇;贰——营销推行篇;叁——品牌篇;PART1、产品定位PART2、产品规划——布局PART3、产品单体PART4、交给细节产品规划——布局产品规划——布局产品规划——布局产品规划——布局全体规划布局理念:全体规划布局理念:•通透大气的规划格局,东升到西追,享用更多纯洁阳光。近观与远眺,拥抱无限宽广视界。呈扇形,朝江面打开的全体构架;最大处到达200M的超大修建栋距;板点结合,灵敏多变的高层布局。•“户户有江景”:前低后高,前疏后密的空间形状,有用削减地块内修建本身的前后遮挡,相同是为了确保更多的户数直接朝向一线江景。•重视滨水空间规划,充分利用和发挥原有江景优势,发明公园化住区;东南60°最佳江景朝向。不光得到最大的一线江景房数量;更使得每套内尽可能多的居室朝向江景打开。•人车分流,供给愈加安全,愈加人性化的高质量社区内部空间;•半地下阳光车库规划。{呈扇形,朝江面打开的全体构架;{最大处到达200M的超大修建栋距;{板点结合,灵敏多变的高层布局。通透大气的规划格局。东升到西追,享
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