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杭州万达祥符项目定位陈述
对保密致:万达集团杭州万达广场项目商场研讨及产品定位陈述2013年3月杭州此陈述仅供客户内部运用,未经我国房地产信息集团|克而瑞(我国)信息技术有限公司的书面答应,其它任何组织和个人不得私行传阅、引证或仿制。知道杭州项目站位思想导图微观环境剖析项目地块剖析写字楼商场剖析各物业商场现状商业商场剖析供求体现商场特色竞赛事例商场存量客户访谈户型配比、价格定位、客群定位2Part1知道杭州——微观布景研讨微观经济研讨城市规划房地产方针研讨杭州房地产方针土地商场研讨产品房商场体现3¶Q1:杭州处于什么样的位置?¶Q2:杭州的首要支柱工业是什么?¶Q3:近几年经济开展情况怎么?44PART1微观布景研讨/城市概略杭州见识深沉,经济兴旺,人口导入才能较强;是浙江省省会和经济、文明、科教中心,长江三角洲中心城市之一。杭州前史杭州自秦时设县治以来,已有2200多年的前史,曾是两代王朝的建都地,文明见识深沉。杭州位置杭州是浙江省省会,是长三角中心城市之一,位置仅次于上海,是重要的人口导入性城市。行政区划杭州全市总面积1.6万平方公里,其间山地丘陵面积占65.5%。杭州下辖8个区3个县级市。拱墅区下辖10个大街,40个(村)经济合作社,92个社区,面积87平方公里,总人口55万,其间户籍人口31万。5PART1微观布景研讨/城市区位长三角一小时经济圈、杭州半小时都市圈的互动,带来了区域经济开展及中心城市集聚效果,也加快了出产要素之间的彼此活动。为区域工业链的构成和城市工业集聚,奠定了坚实的根底。南京无锡上海杭州市杭州宁波杭州市是我国东南部重要的铁路交通枢纽,京杭大运河的南端,公路畅通无阻,已完成全省4小时交通圈,县县通高速的方针;杭州萧山机场T3航站楼建成投入运营,现在已注册的国内航线抵达177条,31条世界航线;跟着沪杭高铁注册,长三角城际轨迹交通网使上海、南京、杭州恣意两地之间均可在1小时内抵达。6PART1微观布景研讨/城市特色城市特色:一个富含文明见识的园林城市——美丽的城市,催生客群对美的寻求,招引外来购买力很多一个单中心开展的城市——交通拥堵,置业区域性偏好明显,价格以中心区向外围递减一个浙商的精力堡垒城市——活泼的浙江民营经济,藏富于民,在杭州置业需求激烈一个充溢浓郁商人气氛的城市——商人性情的客群,重视产品的性价比、质量、偏好出资一个大气敞开充溢自傲的城
杭州万达祥符项目定位陈述

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