精工地产2013年8月郑州世航之窗项目商业定位 (共92页)

精工地产2013年8月郑州世航之窗项目商业定位
航之窗商业定位谨呈：河南爱港置业有限公司世航之窗项目商业定位陈述2013年8月世航之窗商业定位陈述目录1、项目价值解读2、商场研讨判别3、中心问题研讨4、商业定位系统5、物业开展主张世航之窗商业定位陈述结构项目价值解读中心问题研讨商场研讨判别板块价值解读本体价值解读怎么完成商业快速出售商业定位系统物业开展主张商业商场研讨写字楼趋势判别全体定位客户定位舱位切割主张产品定位笔直交通主张价格定位经营方式主张世航之窗商业定位PART.1项目价值解项目价值板块价值解读本体价值解读世航之窗商业定位PART1项目价值解读项目解读板块价值解读国家级战略导向、价值出资高地、全复合功用城市2013年3月7日规划面积为415平方公里的郑州航空港经济归纳试验区开展规划获首个上升为国家战略的航空港经济开展先行区。国务院批复，成为我国规划提出：郑州航空港经济归纳试验区的战略定位为国际航空物流中心、以航空经济为引领的现代工业基地、内陆地区对外开放重要门户、现代航空都市、华夏经济区中心增长极。世航之窗商业定位PART1项目价值解读项目解读板块价值解读>区域概略郑州航空港区坐落郑州市的东南部，是郑州都市区“六城十组团”的重要组成部分，是全省经济社会开展的中心增长极和变革开展归纳试验区之一，也是河南省对外开放的重要窗口和基地。规划面积415平方公里，户籍人口约6.8万人，入住富士康职工约9.6万人。20公里从间隔上看：间隔郑州主城区20公里，相对其他组团间隔较远，可是作为方针导向最为清晰的南部卫星组团，起到了南拓的带头作用，成为郑州南部的一个明星组团；从方针上看：因为航空组团上升至全省及国家战略的高度，因而全省及郑州政府关于港区的方针支撑力度将会逐步增大；从地产商场上看：短期内仍为组团工业人群为主力及出资客，未来跟着交通和配套的完善，有可能会承载部分郑州外溢人群。短期内组团工业人群为主力及出资客将是区域内置业的主力客群，未来跟着交通和配套的完善，将会承载部分郑州自动外溢人群。世航之窗商业定位PART1项目价值解读项目解读板块价值解读>区域规划到2035年，郑州航空港经济归纳试验区将成为“大纽带”——航空货邮吞吐量到达200万吨左右，跻身全国前列，国际航空货运集散中心位置明显提高；“大工业”——构成立异驱动、高端引领、国际合作的工业开展格局，与航空相关的高端制造业主营业务收入超越10000亿
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