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ppt 深圳奥林清华御湖湾项目整体营销报告_145P__住宅_项目定位_形象推广_价格策略 (共145页)

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深圳奥林清华御湖湾项目整体营销报告_145P__住宅_项目定位_形象推广_价格策略
XX 席xx-xx 稀世房源荣耀面市㎡
诉求切入点 :
□ 用仅限字眼主打,制造市场紧迫感,促进销售
。目标:
□ 青春拓展夏令营活动加深客户对项目的印象达成客户对未来家的想象
□3 单元盛大开盘
3 单元开盘
房交会青春拓展夏令营
户外:吴江户外广告公布热销信息;开盘信息公布。
报纸:吴江本地报纸发布热销信息;开盘信息。
电视:吴江电视台发布热销信息;开盘活动报道。
持续热销期(9)活动目的:针对六七十年代事业处在上升期,心理年龄充满活力又怀旧的
目标客群,结合本案现场周边特色,制定三大类便于开发商复制,主流客
户覆盖率和参与度高的体验型青春拓展活动。
参与人群:恒达资源客户 、同行、媒体和主流客户群
客群分类:、男女组合篇、女士篇
3 、家庭篇
青春拓展训练营青春拓展训练营
青春拓展活动男女组合篇
活动方式:在本案旁安排飞机游艇驾驶培训、钓
鱼、飞镖、拔河、跳绳等比赛形式的经典游戏,男
女嘉宾形成一组完成比赛,即可获得主办方准备的
特色奖品。现场配以六七时年代具有时代气息的点
心(如炒米、麻花,冻米糖,酸梅汁、红糖水等)青春拓展训练营
青春拓展活动女士篇
活动方式:在本案旁安排跳绳、皮筋、剪
纸、百人瑜伽等比赛形式的经典游戏,嘉
宾完成任务或胜过另一方,即可获得主办
方准备的特色奖品。现场配一些下午茶和
具有六七时年代具有时代气息的点心。青春拓展训练营
青春拓展活动家庭篇
活动方式:在本案旁安排跳皮筋、湖边 BBQ 、钓鱼
、糖画、三人自行车环湖游等体验形式的经典游戏
,嘉宾完成任务或胜过另一方,即可获得主办方准
备的特色奖品。现场配以部分冷餐。目标:
□ 完成尾盘销售,达到 4 亿回款
□ 全新会所公开,奢华体验
会所公开
年终答谢酒会
户外:吴江户外广告公布热销信息。
报纸:吴江本地报纸发布热销信息。
网络:热销解密;重大活动跟踪报道。
持续期(全新奢华会所公开
活动目的:凸显出项目的卓越品质感,展示上层生活
氛围;通过会所公开,从而达到增强客户信心,达
到开盘后强销。
活动内容:会所于当日开启后,将各个功能室统一
开放,以后依次每周周末开启一个功能室;提升
整个小区及项目在客户心目中的高端社会形象,并
加深项目价值,赢得本次活动的目的。 3会所公开
当日,在活动现场聘请知名鸡尾酒调酒师,为大家
调制并讲解鸡尾酒的品尝方式及鉴定方法,赢得对
应客户群体的兴趣点,以此提升本次高端活动的调
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