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华夏_河南昌鄢陵华夏花都太阳城项目产品主张剖析陈述_139p__规划主张
五星级金钥匙物业管理、充分利用地舆优势,与植物园或周边的校园互动,安排用野外空间安排活动,并当令走出社
区。环绕“环保、科普、健身、公益、美德、时髦、家居“等主题,策划社区文明活动,构建
“文明社区“的人居形式;、节日服务:每当新年、元宵节、端午节、中秋节、重阳节、等传统节日,举行业主联谊活动
,营建园区节日气氛、每当情人节、母亲节、复活节、感恩节、圣诞节等西方节日,举行活动
以招引时髦和前卫的工商人士以及年青一族。
健康服务、文明教育服务及生活服务体系三大服务体系
社区文明营建:营销战略
招商战略
营销推行战略
计划思想导图营销战略
营销推行营销战略;
考虑到本项目全体题量大,定位是针对中老年人的摄生地产项目,开发周期长,出资报答年
限长,因而,为了前期快速回笼资金,本项目将进行分期开发(包含发动区在内共分四期):
考虑商场承受度,以类别墅物业发动;在项目后期,多层洋房物业可作为弥补物业类型,从
预期赢利最大化、有用下降修建密度、分摊土地本钱等视点,后期将基本是 5 层左右多层物业。
为了建立本项目入市高端的产品形象和价值,一期开发以功用区建造配套少数低密度住所为
起点,开端推行营销,以求在商场中锋芒毕露,占有绝对优势;
方针客户应扩大范围,以许昌为基点,对全省打开会集爆炸宣扬;
扔掉传统难如登天、大炮轰苍蝇的战术,采纳圈层击破、专门营销,针对每一个消费集体逐
一击破,顾客的消费习性、活动场所、兴趣爱好等方面着手;
以“科学摄生、健康养老”为主题,
依托不老泉主题公园打开推行宣扬;营销战略
营销推行
★ 现在宣扬推行准备工作( 8 月份):
项目产品全体规划图和形象作用图承认(规划规划院);
项目形象宣扬片(分钟),选用世界先进 3D 技能,给出资者、商家、摄生养老、休闲休假、自住购房
者打造出感同身受的视觉、感官冲击作用,成果项目的特殊杰出品质感;
项目整套 VI 体系规划和形象楼书制造,在项目未上市期间抢先入市,预热气氛,招引顾客的目光;
营销中心前期筹建准备工作(方位承认、包装计划等)
全体营销推行计划初稿完结(推盘计划)
出资预算营销战略;营销战略
营销推行招商战略;
限长,因而,为了前期快速回笼资金,本项目应该施行“全民参加”的形式,以政府方针的
引导和支撑位依托,活跃寻求出资客户,以求短时刻内快速回笼资金;
酒店、老年公寓、配套商铺部分施行产权式操作,
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