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20150714恒大中心产品解析1#2#_
肥恒大中心2015商业产品解析会综合体开展趋势Part1商业地产开展趋势体会式业态剖析>商业地产开展趋势应战——综合体井喷式增加据2014年9月18日莱坊发布的《商业综合体的开展趋势及成功要素研讨陈述》显885个,较2013年增加24.47%;2015年首要城市的综合体数量将打破1000个;至2018年,商业综合体的年供应量将维持在1200个左右示,2014年国内首要城市综合体个数达顾客:太多了,无法挑选!商业地产开展趋势应战——空间布局、业态相同男装鞋类女装餐饮珠宝家电箱包电影顾客:去哪都相同!商业地产开展趋势应战——电商猛如虎也!?u依据工业和信息化部发布的数据,2014年我国网络零售交易额现已到达2.6万亿元,同比增加41%。2014年我国网购交易额大致相当于社会消费品零售总额的10.7%,年度线上浸透率初次打破10%。“代购”“抢食”“试衣间”顾客:网购更便利!商业地产开展趋势机会——u金融范畴?零售业这两年也在寻求转型。部分零售商转向了金融出资或商业地产,回报率更高,但却形成主业的空心化。如人人乐,上一年零售主业亏本超9000万元,却在本年用7亿元征集资金去购买保本型银行理财产品;雅戈尔2012地产收入比服装收入多了7亿元;苏宁电器背地里发力城市综合体。此外,苏宁电器、银泰百货、永旺更名等现象,也外表了传统零售业转型多元化的战略。主营事务空心化商业地产开展趋势机会——u兼营电商?2014年,连锁百强企业展开网络营销和多渠道建造的脚步进一步加速,75家连锁百强企业展开了网络零售事务。可是因为电商冲击等要素的影响,零售业遍及盈利状况不佳,像苏宁云商、首商股份、新华联等零售商年报显现,有的根本相等,有的乃至还有下滑。主营事务空心化商业地产开展趋势机会——体会式!u面临电商的压力,包含购物中心在内的很多实体商业向体会式商业转型,进一步凸显自身在购物服务、购物体会、购物附加值方面的优势,这是电商无法比拟的。北京购物中心体会式消费功用也是日益凸显,儿童教育、咖啡、甜品、餐饮类品牌快速扩张,也成为新购物中心的主力业态;深圳多家给我中心纷繁推出大型主题活动,如益田假期广场的真人景象逃脱游戏,宜家家居长期以来就以体会式购物赚足人气。可完成的操作形式!商业地产开展趋势转型——回绝同质化、回绝高标准打造全方位体会式购物中心什么是体会式商业?商业地产开展趋势初级体会形式uuu就
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