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上海东郊半岛项目营销计划陈述_60P_新聚仁_尖端别墅_户型配比_企划包装
套数8 67 857 33888 43 389月月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月月月月月月
千万级别墅去化在上一年底呈现小幅反弹,除 3 、 4 月份外的全年最好水平;
09 年前两个月受新年影响去化有所放缓,但与上一年同期相比,去化上涨 3%
;千万级别墅开端呈现回暖痕迹;
近四个月各总价段成交散布9695万5-万-25万5-3万 3万以上89.3月上半月浦东独栋别墅新增供给量468供给套数78 869月月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月月月月9月月
3月上半月
浦东独栋别墅供给稀缺性显着,具有较好的运作机遇;
微观独栋商场--稀缺性显着微观独栋商场--聚仁考虑
我国经济的相对安稳,而且国家经济影响计划的施行,进一步增加高端客源
的消费决心;近期千万级别墅成交数据也开端呈现上升,表现出必定的成交
回暖气势;
经过浦东高端别墅供给来看,浦东未来还有 7多套独栋别墅;但现在在售
楼盘处于尾盘出售,本年也受工程约束,新增供给量也少,9 年浦东高端别
墅商场竞争环境较好;
估计9 年高端别墅商场开端回暖,浦东独栋稀缺性,能够增加回暖速度;聚仁对浦东独栋商场预判定论
我司估计9 高端别墅的商场回暖以及浦东别墅供
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