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万达商业地产规划规划1628176293
职工练习系列课程之:万达商业规划研讨院万达商业地产规划规划概述万达新起点——入职练习营22万达商业地产产品及概述1万达城市综合体的构成3商业综合体规划规划详细方法4商业综合体形象规划规划5商业地产规划规划流程2目录万达新起点——入职练习营33商业地产常识讲座万达商业地产产品及概述11、产品及特征万达城市综合体购物中心酒店(五星级酒店、商务酒店)写字楼(甲级写字楼,一般写字楼)公寓住所及配套设备“万达广场”万达新起点——入职练习营44商业地产常识讲座2、产品的生产过程万达新起点——入职练习营55商业地产常识讲座产品的生产过程万达新起点——入职练习营66商业地产常识讲座2、工作方法主张产品形式决议办理形式洗脑补脑用脑先将原有常识、经历储藏从内存中清空,置入硬盘中。再将万达办理规则置入内存中首要调用,执行力。恰当的时分调用硬盘材料。丰厚进步高效用脑快速调用内存与硬盘材料。体系升级,(换CPU)万达新起点——入职练习营77商业地产常识讲座商业地产规划规划流程2万达新起点——入职练习营88商业地产常识讲座项目规划的阶段万达新起点——入职练习营9911、项目概念计划阶段:、项目概念计划阶段:(土地摘牌前)(土地摘牌前)开展部供给项目规划规划交底单,政府协议,挂牌条件。明开展部供给项目规划规划交底单,政府协议,挂牌条件。清晰项目规划条件。(用地规划要求,修建规划要求,其他)确项目规划条件。(用地规划要求,修建规划要求,其他)。。进行概念规划计划规划,并经过集团签批。移送相关部分进进行概念规划计划规划,并经过集团签批。移送相关部分进行测算。为集团决议计划供给相关根据。行测算。为集团决议计划供给相关根据。与当地政府沟通,直至计划经过,土地摘牌。与当地政府沟通,直至计划经过,土地摘牌。22、项目计划规划阶段:、项目计划规划阶段:(土地摘牌后)(土地摘牌后)执行规划条件:项目出售物业产品定位主张,市政条件等。执行规划条件:项目出售物业产品定位主张,市政条件等。本钱操控部本钱操控部供给项目方针本钱方针。项目描绘,制作规范。供给项目方针本钱方针。项目描绘,制作规范。与当地政府沟通:消防、交通、环评、人防、立面等。与当地政府沟通:消防、交通、环评、人防、立面等。招商中心:供给主力店、步行街业态规划;招商中心:供给主力店、步行街业态规划;商管公司商管公司供给经营办理要求。供给经营办理要求
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