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05月万达商业地产规划规划实战经验共享151P
地产标杆讲坛:万达商业地产规划规划实战经验共享深圳2012-05主题一:万达商业地产规划规划管控体系课件一、万达持有物业规划管控体系课件二、万达出售物业规划管控方法2主题二:结合事例了解购物中心各阶段规划规划工作重点课件三、商业综合体事例剖析课件四、购物中心规划阶段规划工作重点3主题三:万达商业地产实战经验共享课件五、质量提高与规划规范课件六、消防功用化工作指南课件七、大庆万达广场规划总结4什么是万达广场?5课件一、万达持有物业规划管控体系目录榜首部分、万达商业规划院简介第二部分、万达广场的构成及规划特色第三部分、万达广场的策划及规划准则第四部分、万达商业规划的管控体系6榜首部分、万达商业规划院简介规划院职业定位万达商业规划研讨院是我国榜首家专业从事城市综合体及大型购物中心开发、规划、研讨的商业规划、修建研讨机构。是集规划、办理、研发于一体的智力密集型企业。安排架构(三部七所一分院)7规划院集团定位规划院是万达集团的技能归口办理部门参与选址策划规划概念规划材料采样施工检验施工图规划总结研讨初步规划效果转化方案规划规划院担任从项目策划规划对施工建设中全过程的技能管控8第三代店商业综合体(2006年今后)共建37个9二、万达广场的构成及规划特色1、万达广场的构成万达广场的第三代产品,是万达城市综合体。(以扬州项目为例)由以下六部分组成:1)万达大型购物中心2)万达五星级酒店3)休闲文化街4)室外商业步行街及城市商业街5)甲级高级写字楼6)高级住所及配套设备扬州项目总平面图10沿城市干道及首要景象面11万达广场规划核心理念二、万达广场的构成及规划特色2、万达广场规划特色特色一、全新商业规划规划理念表里街互动、打造城市商业街区1)室内步行街2)室外步行街(金街)3)休闲文化街4)城市商业街特色二、强壮的中心商务区功用1)购物中心2)五星级酒店三星级商务酒店3)休闲文化街4)甲级商务独栋写字楼全区域公建占比50%—60%特色三、新城市地标与新城市中心安置为公共修建。三、万达商业的策划及规划准则1、商业策划准则万达广场是多功用、复合型城市综合体Ⅰ、业态规划在先修建规划在后对;1、零售2、餐饮3、文娱4、休闲健身5、酒店6、工作7、寓居及配套等业态功用进行商业规划,使之契合商业运营及商业地产规则。Ⅱ、商业订单在先修建制作在后万达的商业地产为订单式地产,能够保证项目建成之日,同期满
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