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pdf 易居克尔瑞合肥高新区城市示范区战略与定位陈述 (共276页)

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易居克尔瑞合肥高新区城市示范区战略与定位陈述
块一:示范区定位研讨模块四:土地运营战略主张模块二:规划方针量化剖析项目发动定位布景考虑•城市功用比照•内部工业开展应战剖析•交通导向剖析•区域SWOT剖析工业相关物业定位•工业整理及细分•工业定位•工业物业匹配工业园区事例学习•金桥工业园•张江高科技园区•姑苏工业园区•无锡新区•事例总结土地运营战略主张•开发形式及引擎主张•开发时序主张•土地运营主张•土地价格及出资剖析中心区域主张•中心区设置•中心区设备主张•中心区全体方针模块三:规划落地主张规划落地•规划理念•功用区重构•功用区容量排布•产品开始主张•城市颜色风格意向规划量猜测•人口量化猜测•各物业容量猜测•功用容量汇总项目定位及规划内容提纲项目全体定位•定位考虑•全体形象定位•功用定位城市现状及规划剖析、高新区经济剖析、各访谈记载、合肥各物业剖析、国内外园区事例剖析、引擎及功用事例等本陈述建立在很多的根底信息搜集和研讨作业根底之上完结戓略定位陈述所做癿根底作业外部查询•我国房地产研讨协会•上海临港集团•合肥工业大学管理学院内部查询•合肥市各政府部门(规划、房产、招商、计算、环保、园林、科技、要点办、旅行、交通等)•高新区首要企业(格力、美的、赛维、3M、NSK、腾讯、晶澳、长安、科大讯飞、美亚、安科等)•高新区各政府部门(建造、科技、招商、经贸、南岗、柏堰等)事例剖析•我国新式工业研讨陈述、投行陈述、我国资讯行、ISI职业研讨、“十二五”规划研讨•国家图书馆、上海图书馆、各类网站、城市规划会刊•合肥市计算年鉴、合肥市计算公报、高新区计算年鉴、高新区计算公报案头研讨•国内成功开发区•姑苏工业园•张江高科技园区•金桥开发区•易居研讨院•上海张江集团•同济大学房地产研讨中心•国内外成功高新技术区•台湾新竹园区•美国硅谷•法国索菲亚·安蒂波里斯园区中心导读高科技工业集聚西部副城(轨交)空港辐射圈层工业中心区新式副城空港门户项目区域特点区域特点断定-全体定位/区域特点经过对高新区中心区开展方针“缺什么”和开展现状“有什么”来进行定位规划区域特点断定-全体定位/定位办法经过对高新区中心区的剖析得出定位关键词“科技、生态、生机和宜居”区域特点断定-全体定位/定位关键词绿色科技城•以高科技为导向,构建战略性新式工业渠道;以环保、节能为要求,构建生态型工业集合区;•要点打造新能源和生物医药、公共安全等工业;•清晰产城一体化方针
易居克尔瑞合肥高新区城市示范区战略与定位陈述

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