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曼听坝外建筑规划设计建议
听坝外建筑规划建议二、曼听坝外项目现状三、规划布局建议四、产品设计建议深圳考察回顾—他山之石,可以攻玉vv别墅:曦城、天麓、水榭山、万科金域华府、圣莫丽斯高档住宅:中粮.澜山、熙龙湾、卓越.维港、三湘海尚、龙岸曦城别墅熙龙湾之主入口卓越.维港之空中别墅万科金域华府售楼处龙岸空中别墅群天麓9平方公里总体模型圣莫丽斯高尔夫练习场中粮澜山住宅入户大堂曦城v物业类别:别墅v占地面积平方米v建筑面积:303100平方米v开发商:深圳招商华侨城投资有限公司v容积率:0.51v绿化率:75%v产权:70年外立面后院(赠送)夹层佣人房(赠送)地下室采光窗带庭院的地下室(赠送)小区调头车道细节地下庭院(赠送)小区绿化保证住宅私密性地面中庭院(赠送)休闲小品天麓v技术指标:v物业类别:别墅v占地面积:9平方公里v建筑面积平方米v开发商:深圳东部华侨城有限公司v容积率:小于0.2v绿化率:大于80%v产权:70年天麓六区规划围湖而建的别墅群落私家泳池主卧室一角云海谷高尔夫书房(正对中庭院)主卧室观景窗一号楼外立面采光大落地窗,观景效果极佳二层露台本次考察重点水榭山v物业类别:别墅v占地面积平方米v建筑面积:85850平方米(其中住宅82850㎡、小区级商业设施1000㎡、物业管理用房600㎡、社区服务中心(保健、文化娱乐、便民设施等)1400㎡v容积率:0.6v绿化率:35%v地块情况:山势起伏较大(与曼听地块相同)v产权:70年v开发商:深圳市莱蒙集团,深国投l水榭山小区规划:充分尊重地形,利用地块山体背景及原山景有地形高差,在保证容积率0.6的情况下,通过对住宅的精心巧妙的布局,使尽可能多的住宅朝向水库及原山,使景观最大化,形成依山傍水的立体空间结构。会所山景水库l组团式设计:水榭山的别墅为组团式设计,这样在保证住户私密性的同时,也为大家提供了一个邻里交往的空间。l园林规划:在充分尊重地块原生自然景观资源的基础上,形成与建筑体相协调的粗犷、自然与细腻的园林景观。并通过小区绿化的隔挡,丰富了栋与栋之间的空间感,保证紧密相邻的别墅之间不显拥挤。路灯、入户门、景观小品等融合中国古老的青花瓷元素,结合西方物件的精工,为项目度身定制。l交通规划:采用立体式交通网络,使车行道路减至最少,更多地设置步行道和绿化带。并在景观最好的一带设置了近千米的步行道。说明:该户型为五联排别墅,上图为整体建筑的三
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上传时间: 2019-09-26 00:07:43 资料星级: 所属分类: 城市规划
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