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南宁市江南区上河城构思文明园项目介绍-万达旁-南宁首个构思文明园项目-红砖工厂改造
宁上河城构思文明园项目介绍目录CONTENTS1本体剖析地块特点剖析项目要害突破点23项目整体剖析文明与商业的平衡考量参阅事例项目定位整体定位主题定位客群定位业态规划形象定位功能定位PART1项目整体剖析本体剖析规划剖析周边剖析本体剖析百益上河城坐落亭洪路45号,江南中心商圈(江南万达旁),占地约105亩,总修建面积约10万平方米本体剖析地舆区位:百益上河城位江南区亭洪路(东盟10+1大路),为江南中心商圈(江南万达旁),地铁2号线出口。项目周边:间隔江南万达500米,1-3公里内为江南中心商业集群区:淡村商业城、江南梦之岛等。富士康上河城周边人口:项目地点江南区中心方位,江南区总人数为65万人。白沙大路效果图效果图效果图项目地块特点每个城市都有一个文明符号Result文明的基因:独有老式工厂风格修建群经过保存原有旧厂房的修建形状和前史痕迹,一起又衍生出更有奋发向上更有生命力的工业经济,集合一批触及多个范畴的前卫、前锋、构思、规划商家,作为艺术创造的买卖、展现渠道,并结合现代商业的打造,成为城市新文明旅行手刺。上河城构思文明园开发形式文明与商业的平衡考量参阅事例PART2参阅事例798艺术区简介798坐落在北京的东北角,以上个世纪50年代建成的工厂而命名的艺术区,它坐落北京朝阳区酒仙桥大街大山子区域,又称大山子艺术区原为原公营798厂等电子工业的老厂区地点地。此区域西起酒仙桥路,东至京包铁路、北起酒仙桥北路,南至将台路,面积60多万平方米。每年游客以50万人次增长量递加。2002年开端租金:0.3~0.6元/㎡/日,现租金:5~10元/㎡/日。参阅事例798文明概念从2001年开端,来自北京周边和北京以外的艺术家开端集聚798厂,他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术作业的共同优势。他们充分利用原有厂房的风格(德国包豪斯修建风格),稍作装饰和润饰,一变而成为赋有特征的艺术展现和创造空间。逐步开展成为画廊、艺术中心、艺术家作业室、规划公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合,形成了具有国际化颜色的“SOHO式艺术聚落”和“LOFT生活方式”,引起了相当程度的重视。经由当代艺术、修建空间、文明工业与前史文脉及城市生活环境的有机结合,798现已演化为一个文明概念,对各类专业人士及一般群众产生了激烈的吸引力,并已成为了北京都市文明的新地标。其他典型事例——上海八号桥构思园(时髦规划业
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