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doc 天津恒大绿地规划概念_140页_平面图_基础常识 (共144页)

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天津恒大绿地规划概念_140页_平面图_基础常识
 出售人员在出售过程中,不得参加炒筹、炒楼、帮客户放盘、介绍装饰从中收取手续费以
及使用公司相关优惠政策与客户勾结做出有损公司利益的事。
 出售人员在出售过程中,应严格遵守公司相关处理准则,不得进行有损公司利益及形
象的活动。如不得私行走漏客户材料、公司文件不得给客户翻阅,更不得私行复印给客
户;不得走漏公司商业秘密;不得私行给客户任何书面证明或签名承认。
注:出售人员违背上述规则的,一经查实,一概给予解雇处理,并追查有关经
济职责和法律职责。
 任何人未经主管领导赞同不得私行预留单位,因特殊状况需预留单位的,由公司主管
领导告诉出售司理履行。(注:出售司理依据出售需求,调整销控表的状况不属预留单
位之列)。
注:若相关人员私行预留单位,一经发现,当即予以解雇
 出售人员在出售过程中,不得私自收取客户的定金,更不得私吞客户定金。
注:若出售人员私自收取客户定金,一经发现扣罚元;若呈现工作人员私
吞客户定金,一经查实将给予解雇处理,并追查有关经济职责和法律职责。
 出售人员在出售过程中,应按公司一致要求内容进行宣扬活动,任何人不得私自答应
客户提出与实际状况不符的要求,做出虚伪许诺。
注:出售人员给客户虚伪许诺,每查实一处扣罚元,因此而形成胶葛的,
由其自行担任并赔偿损失,情节严重者予以解雇。
 楼宇出售材料,如交款核对单、计价表等,由出售司理(或出售主管)担任处理,收取
挂号有必要有相应的台帐,不得随意发放。
注:出售人员因个人原因签错认购书、首期款核对单(或未开具)、银行进账单
等,每呈现一次扣罚元;若发现出售材料处理不严者,每呈现一次扣罚 5元。
 出售人员在出售过程中,有必要奉告客户签署《商品房买卖合同》及处理按揭手续需备齐
的相关材料,并担任敦促客户在规则时刻内签合同及处理按揭手续,非促销阶段准则
上有必要伴随客户处理相关手续。出售司理担任相应楼盘的出售资金回笼。
注:客户未按认购书规则期限处理相关手续的,因此而影响公司资金回笼的,
每推迟天,扣罚出售经办元/天,一起将依据所属部分出售人员每月扣罚
总金额的%相应扣罚出售司理。若影响公司资金回笼状况比较严重的,出售
人员及出售司理当月奖金将暂时不予发放。
 出售过程中出售人员不得争抢、转让、倒卖出售目标。
注:出售人员出售过程中呈现争抢目标的,该套目标奖金没收不予发放,并各
扣罚元;如发现有转让、倒卖目标现象的,一经发现,两边出售人员当月的
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