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思源_湖北武汉长航蓝晶世界全体营销陈述_154p__客户战略_价格战略_媒体战略_活动战略
343项目全体营销费用按总销金额的5进行开端核算,为便于核算,仅把住所和 SOHO 归入测算规模
,商业暂不计入,且按住所、 SOHO 价格相同进行开端测算,估计:
项目全体营销费用为约 328万元左右。
营销费用5营销履行总控图
重要节点 估计售楼部可运用月开端项目推行6
到达预售条件
推 5㎡ 3㎡ 5㎡ 35㎡年月年 3 月底 5 月中旬 8 月
全案售罄
推售计划——估计开盘之日起,营销周期4 个月
形象导入期 预热期
6 月认筹期
一次开盘
推盘节奏
推盘货量月3 年 4 月
二次开盘
三次开盘
四次开盘
五次开盘
六次开盘
七次开盘
住所推5㎡3㎡5㎡
9月月4年 3 月
6月SOHO估计整盘总出售额约亿元(不含商业)5第一阶段:形象导入期
营销阶段 形象导入期
起至时刻年月—年 3 月
作业方针 翻开途径通路,翻开形象,做好项目蓄水的各项预备作业,为前期蓄客做预备
推行主题 形象推行为主(主题待定)
营销活动
出售活动 招募会员,广泛蓄客
推行作业形象导入期形象推行承认与我国安全的战略性协作全面发动
3.各类出售道具的规划、承认、发包
4.承认并履行蓄客期通路
5.现场看房动线的承认和包装履行,并在相关工程节点时到达可运用规范;
6.会员安排预备
7.合作事情的同步新闻稿
8.要害活动细则的规划、承认与预备
出售作业现场营销中心承认及装饰出售团队树立和训练
3沙盘、规划图等出售道具预备完全
阶段性营销履行计划5第二阶段:蓄客期
营销阶段 蓄客期
起至时刻年 3 月—年 5 月
作业方针 蓄客作业翻开,为开盘储足客户,并进步客户质量,至少储藏5组意向客户
营销主题 别墅还需家庭观(暂定)
推行作业线上房地产门户网站、微博、野外、短信、报广等途径的排期及内容承认,并按
排期表履行;线下营销活动承认并预备好相关物料
3约请干流媒体新闻同步炒作;
4开盘计划的预备;
5要害活动细则的规划、承认与预备
出售作业、现场售楼中心敞开;、现场展现区悉数展现;
3 、估计样板单位到达展现条件;
4 、约请前期客户观赏,深化洽谈;
5 、出售道具悉数履行到位;
阶段性营销履行计划53
第三阶段:开盘强销期
营销阶段 开盘强销期
起至时刻年 6 月(开盘日待定)
作业方针 开盘热销,争夺开盘月完成 4套的出售方针
营销活动 开盘
推行作业项目开盘计划预备履行;一切合作媒体悉数上线;
思源_湖北武汉长航蓝晶世界全体营销陈述_154p__客户战略_价格战略_媒体战略_活动战略

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马哥制作2013-11-19 15:05:33 说:此营销陈述写得太全面了,从商场,区域,到大环境,每个环节都考虑清楚到位,可贵,值得学习学习!!!
简略谈论 奖赏1个币

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