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世纪博瑞_武汉中心文明区项目全体营销战略提报_151p_出售推行计划
012,武汉向前武汉中心文明区全体营销战略提报2012年5月28日关于项目的全体定位问题一咱们有:汉街、尖端写字楼、尖端豪宅、尖端酒店、尖端奢侈品广场、尖端剧场、尖端电影文明公园、尖端电影院……咱们将其命名为:武汉中心文明区咱们好像想要着重“文明”理由:1、“文明品牌”能够差异于万达广场在商场上的传统认知:商业地产综合体2、尖端剧场、尖端电影院等文明特点都是国际一流等级,成为项目的严重标识,有必要着重咱们在此前将其定位为:国际文明新品牌但是,你从哪个视点诉求自己,人们就会从哪个视点去联想一本杂志?“国际文明新品牌”,天然联想会构成不行拯救的误解:一种新媒体?一个博览会?不管是什么联想,人们总是很难将它与一个大型地产项目联络在一起此前,“国际文明新品牌”的定位呈现的严重问题:定论:这不是定位,而是自我标榜!客户真的会为文明而买单吗?要点诉求文明将带来一系列的出售难题问题一:定位缺少地产特点问题二:定位缺少利益诱导那么,瑞博怎么为项目定位?发现项目的真实价值!24年开展史,构成商业地产、高档酒店、游览出资、文明工业、连锁百货五大工业,以“万达广场”城市综合体为中心产品,全国已有49家万达广场,被誉为“我国榜首商业品牌”,是真实改动城市、打造城市的城市运营商。品牌价值:开展中部城市的方针导向,武汉作为中部中心城市的前史机会,为项目带来的大微观层面上的区域价值。区域价值:340万方超大型城市综合体,集游览、商务、商业、休闲、寓居为一体,具有多项我国榜首、国际一流的装备,让世人无不惊叹。规划价值:建成后,项目将优化改区域的工业结构,以高端服务业、游览业为主的第三工业以及很多大型企业集合将带来适当可观的GDP增加和税收增加。工业价值:将提高武汉公民的日子等级至国际一流水平——能够在1.2平方公里的地域内,白日在最高档的写字楼上班,正午在最豪华的餐厅吃饭,下班在最潮流的大街狂街,晚上在最热烈的酒吧集会,周末去最尖端的影院看片,对武汉富豪来说,还能在这里住上最尖端的豪宅。日子价值:项目注册楚河,联通左右两湖,让项目滨水而居,被水环保,又打造休闲码头,让人们能乘坐游艇玩耍水上,适当具有生态魅力。生态价值:项目本身现已彻底具有了一个乡镇的概念,并且它是一座更高端、更时髦、更生态的乡镇我国榜首品牌城市运营商品牌价值:中部中心方针机会区域价值:规划价值:340万方尖端综合体工业价值:工业结构
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