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成都CBD项目广告推行战略_66p_营销策划计划
—CBD项目广告推行战略——否定之否定的三重境地。从表到里的知道进程,否定之否定的构思之旅。三部曲带您进入无限构思空间!先说一个故事宋代禅宗大师青原行思讲法,以其自身阅历道出参禅的三重境地——其人出生之前,途经一个有山有水的当地,此刻的他看“山”是山,看“水”是水;及至拜为六祖慧能门下,静心参禅,始有悟时,便觉“山”已不是山,“水”也不是水;再到禅中顿悟,并传承六祖衣钵之时,再回当年之地,看“山”又是山,看“水”又是水。看山是山,看水是水——是感觉。看山不是山,看水不是水——是智识。看山是山,看水是水——是顿悟。这是看待事物与自我修炼的三重境地。第一层境地:见山是山。坐落城市中心CBD的高端小户型*地段优势显着产品精密,质量高价格不菲{三大根底要素地段优势显着——众所周知,无需多言成都。内环。CBD中心区政府规划的CBD(中心商务区)中心区域成都的地舆重心(准确方位为草市街,锣锅巷街口邻近)点位春盐-红星路-太升南路一线,成都传统的商业中心区域决议项目价值的中心优势交通网络最兴旺城市资源全配套土地稀有价值保值度极高概括形象:一个有质量的高端小户。在高端小户竞赛剧烈的现在,质量成为有必要要求。不管是在构思规划、立面作用等各方面,特性而高质的卖点将会为项目出售奠定坚实根底与传达亮点。产质量量确保——项目价值最大化价格不菲——凭什么支撑?地段决议价值。价值决议价格。土地属性决议产品形状。产品形状影响价格。质量影响价格。……均价7000m2/米依照惯常小户型考虑形式,什么样的年青人会为高价钱的小空间买单?先来算笔帐:本项目户型区间45——65m2以50平米每户核算,总价约35-40万。首付三层核算约需12万。这个价格,能够在成都2-3环购买一套约80平米的中户型。关于一个初次置业的年青人而言,是一个不得不考虑的实际。因而,购买小户型的人,一定是年青人吗?再想想出资客:房产出资的准则:有巨大增值潜力的项目,有丰满丰盛的租借商场空间。咱们的项目自身价格不菲,7000均价已算高端价格,不管土地仍是房产增值空间都面对有限。但处于城市中心CBD的地段优势,会带来较丰盛的租源。但购买支付扣出时刻本钱、资金占用本钱等,报答有限。会有多少出资客购买咱们的产品?带着这两个问题考虑咱们好像与传统意义上的小户型有所不同。它不是卖给初次置业的年青人的。由于价格不菲,性价比并不高。或许会有少部分出资客
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