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_中航_江苏昆山九方城都会综合体项目整合推行提案_118p_营销策划计划
航·九方城2012年年度整合推行提案黑弧奥美工作六部2012年2月6日目录—2011年进程回忆PART2—2012年推行战略PART3—创造体现PART1—2011年进程回忆榜首阶段:起势中航城取得权势。携九方城再度钜献昆山,以昆山领导者的姿势,深耕城市,提出:创见你所未见第二阶段:入市树立商场认知,奥秘商场,我是谁:百万方国际级都会综合体第三阶段:住所出售九方城旗下榜首个子品牌住所面市,依托于百万方城市综合体,一出手,即冠军相:中心之上综合体的时代名邸2011年咱们最自豪的成果•战略精准,起势、入市、出售阶段很好的把握住了中航综合体推行头绪•诉求尖利,体现国际范的日子主张,形成了商场高端楼盘印迹认知•昆山楼盘出售领先者之所以有这样的成果来自三个方面Ⅱ营销上,对方针及昆山商场大势的研判具前瞻性;活动营销的有用安排。Ⅲ推行上,每个阶段的诉求精确,并成系统。Ⅰ商场上,昆山未限购,且尚处价格凹地;限购令给到其他商场的压力。相同的,咱们的缺乏也存在三个方面Ⅱ营销上,综合体的认知不行明晰,使得住所价值短期内难以窥见。Ⅲ推行上,70%的成交来自于城北,昆山市标杆综合体大盘形象未树立。Ⅰ商场上,百万方城市综合体价值未得到充沛认知。2011年,住所天玺在较短的时期内蓄客出售,即取得了成功。树产了品牌高端形象。而比较,九方城品牌推行时刻短,以致于昆山对这座百万方城市综合体及其带来的城市价值均未得到充沛认知。2012年,咱们有必要从头启航。小结而面临2012年的商场,做区域商场、单纯卖楼、做子品牌线现已不能主导咱们完结6个亿的方针,那么,2012年九方城的出路在哪里?咱们深信商场决议出路真实把握商场规律才干永久立于不败位置2012年,咱们需求改写战绩任务6亿2012年,咱们更需担负任务Ⅰ持续树立九方城在昆山的“百万方国际级都会综合体”的形象Ⅱ以综合体的优势助力住所出售,提高溢价PART2—2012年推行战略看大事国际:地球2012迎来大选之年多国推举深刻影响国际2012年是个不折不扣的大选之年。美国、法国、俄罗斯、墨西哥、韩国、西班牙、蒙古、委内瑞拉、多米尼加、东帝汶、冰岛、加纳、肯尼亚、马里、塞拉利昂、莱索托、也门都要进行推举我国:十一届全国人大第五次会议将于2012年3月5日举行人大改组问题、新的政府班子问题,有惴疑、有忧虑,商场方针不明朗看调控房地产商场进入2012年,温家宝总理表明:
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