和声组织_绿城_青岛抱负之城中心商业区项目营销推行提案_166p_出售策划计划 (共166页)

和声组织_绿城_青岛抱负之城中心商业区项目营销推行提案_166p_出售策划计划
市另一种日子或许绿城·抱负之城中心商业区营销推行提案和声组织（青岛）2013·05·26一如曩昔，和声在研讨成都二十四城、芙蓉古镇、丽江古城天域、上海证大西镇等有关城市未来的事例时，无一不是将城市的开展课题和人居抱负首负于身。所以，当面对本案，咱们以为首要承当的将不仅是广告传达，更重要的将这个项意图城市价值及概念厘清，继而完结有关城市出题的大策划。提案前，几个中心问题的提出：1、城市竞赛|商业的成功之道取决于影响力与辐射力，海信广场在青岛现已完成了相似成功，作为一个新式的高端商业项目，在区域商业和城级商业之间，咱们怎么挑选并完成？2、区域竞赛|李沧左有万达商业品牌、右有老城区老练商圈，以及银座、乐客城等新式商业项目，咱们凭什么后来者居上？界说项目中心内在，找寻到一条共同的产品营销之路？3、世园假势|政府大力扶持世园会的意图非常显着，即作为继青岛啤酒节、奥帆中心之后，青岛旅行经济的第三个增长极，其间咱们该扮演何种人物？4、绿城品牌|绿城素以高端物业专家、质量大盘出名业界，而这次将抱负之城的商业区独自推行，是否意味着整理绿城独有的商业开发方式，为后续绿城产品开发注入新的价值系统？5、产品溢价|整个中心商业区业态非常丰厚，怎么精准界说这一区域的中心内在，为整盘及一期商业打造一条共同的产品营销之路及高溢价形象，终究拉动其他物业增值？本次提案也将针对上述五个问题翻开。Part1策划源起商业应战：咱们期望经过本案的成功推行与招商运作，在以下三个层面达到本案的任务与价值预期。【品牌界面】建立绿城商业品牌价值，创始绿城商业产品又一系，建立起一套可仿制的商业产品系统规范与规范。【城市界面】照应城市开展脉息，占位城市视界高度，从日子方式、精力内在视点与客群互动沟通，影响社会。【时局界面】假势世园会等社会热点话题进行嫁接推行，更奇妙地置入项目调性与理念，将其用巧、用对、用活。城市级商业商务综合体|规模性大盘中心商业区|主题旅行商业休闲门户|特色产业功用配套区不难发现，从开展视点来看，本案简直包括了上述功用的种种，终究怎样的定位才契合本案的战略性切入身份？这样的项目离不开当下布景，来看看一个现象：全球旅行热的全面鼓起。到2015年人类将走过信息年代的高峰期而进入旅行休假年代，旅行休假将成为人类日子的重要组成部分。1999年英国未来学家格雷厄姆·莫利托著《全球经济将呈现五大浪潮》事实证明，莫
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