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道里广告_东莞迪纳二号高端公寓项目推行战略提案_156p__营销策划计划
纳二号公寓推行战略提案深圳道里广告2012.3.10一、项目布景1、迪纳从开工至今,阅历了数年时刻推行时断时续了数年之久其项目形象及产品价值家喻户晓但也带来形象老化、新意缺乏的问题2、在项目整个过程中因为特别原因,前期交楼时刻延误在老业主中发生一些欠好的口碑影响3、2012年中心对限购方针无撤销期限商场构成“房价必降”的不良连锁反应人们张望心境有所加强,出资心思慎重4、在产品同面积段的竞赛上,有汇丰公寓,世纪城玫瑰公寓,可是,他们都是寓居型的,与咱们不同总而概之,能够看到在公寓类型的竞赛商场里咱们是“出类拔萃”的一起,尽管受前期口碑的小影响,可是这并无碍咱们项目东莞高端公寓商场NO.1的位置成果东莞最好的公寓,时机很多,但咱们仍面对咱们的应战:怎么“移风易俗”?先看看咱们之前的广告——玩物者的天堂——星河城上全球都会财物“玩物者的天堂”,在星河城未露脸之前,给到客户只是一张画的饼,贩卖未来;“星河城上全球都会财物”,尽管开端触及星河城,其也已露脸,可是客户体会感仍是非常缺乏。那么,咱们移风易俗的时机在哪里?1、地舆优势东城中心:东莞世界化程度最高区域;黄旗山:东莞最奢贵风水宝地;2、配套优势内部:星河传说+星河城外部:东城十三碗美食街3、园林优势东莞创始2万平米“星河空中公园”4、产品优势全城无二的尖端酒店复式公寓+错层+3.9米挑高+三世界+悉数精装修5、质量优势HBA规划+霍尼韦尔安防糸统+星级酒店式物管6、人群资源世界友人+高端人士聚居区说绝佳地段?说尖端的配套?说世界大师著作?说绝无仅有的园林景观?仍是讲未来这儿的世界化尖端日子?…尽管如此之多且强的价值优势但这些都说了这么多年后咱们的新时机在哪里?时机洞悉:星河城全面露脸东莞最尖端商业中心之上的公寓,代表这城市最高端的日子方式。正如深圳万象城美好里相同东莞最尖端的、最前沿的日子方式中心会聚购物、休闲、文娱、商务等无尽的日子奢想凝集很多全球奢华品牌、时髦潮流名品!CK、Versace、ZARA、H&M…最新的窗口,最时髦的舞台最IN的时髦、日子方式资讯….寓居与时髦、购物休闲,零距离。如此星河城对客户的最大含义是:意味现在即可享有特权!尝鲜:比他人更早了解伦敦、米兰规划师的创作…在这儿对时髦的特权活着更精彩:忽然心境想看场电影?随时来场约会?…在这儿新日子方式的特权爸爸妈妈比模特们还潮…在这儿新家庭的特权一杯咖啡
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