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易居_成都龙泉众锦花园电梯公寓项目案前策划阶段陈述_179p_营销推行计划
权一切:成都易居西部不动产出资参谋有限公司项目定位与研判龙泉“众锦花园”案前策划阶段陈述二零零六年十一月一日版权一切:成都易居西部不动产出资参谋有限公司目录区域城市化进程研讨PART2.项目商场研判剖析PART3.项目定位与产品方向•成都城市开展情况剖析•龙泉区域城市功用点评•城市开展的磁场效应•区域城市人物•项目区域商场要点比照性研讨•项目区域定向调研剖析•项目方针客群定位剖析版权一切:成都易居西部不动产出资参谋有限公司(一)、成都城市开展情况剖析区域城市化进程研讨版权一切:成都易居西部不动产出资参谋有限公司成都城市开展剖析—1、成都城市情况成都市辖9区4市6县,面积12390平方公里,总人口1082万,其间市区人口464.5万。93年被国务院确定为西南区域的科技、商贸、金融中心和交通及通讯纽带,归纳实力西部榜首。人口变化 2004 2005出世人口万人7.167.46逝世人口万人6.245.68出世率‰6.816.97逝世率‰5.935.31自然增加率‰0.871.66迁入人口万人31.9335.5迁出人口万人迁入率‰迁出率‰机械变化增加率‰13.5419.2附:总户数万户#市区万户注:五城区和高新区按一元化办理办法,从2004年起人口悉数计入非农业人口。版权一切:成都易居西部不动产出资参谋有限公司成都城市开展剖析—1、成都城市开展1)、规划引导城市开展方向依照规划,2020年,成都将构成包含成都绕城高速公路以内区域,面积近600平方公里的“中心城区”以及包含市域内中心城五城区、高新区和新都、青白江、龙泉、华阳、东升、温江、郫县区域在内,面积3681平方公里的“都市区”.意味着成都将以多中心组团式的扩张方法替代单中心圈层式扩张方法,城市结构由单一的特大城市向城乡-体化改变。“十一五”期间,成都市抓住完结副中心和北部新区主干路网建造,促进南部、东部新区的构成.版权一切:成都易居西部不动产出资参谋有限公司2)、经济决议城市开展方向成都城市开展剖析—1、成都城市开展区域生产总值年均增加12%以上,到2010年,区域生产总值到达4000亿元以上,人均区域生产总值达4200美元。城镇化水平进一步进步,城镇化率到达65%以上。到2020年,人均区域生产总值到达10000美元以上,城镇化率到达70%以上,全面建成小康社会,根本完成现代化。2006年,中央财政至少拿出1696亿
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