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世联_武汉航天双城宜昌紫晶城住所项目清盘战略_108p__营销推行策划
武汉房地产商场阶段性趋势研判及航天双城宜昌紫晶城清盘战略谨呈:武汉三江房地产开发有限公司世联地产经营三部2012年9月23日2陈述结构全国微观大势与未来趋势研判1武汉近期楼市商场体现及趋势研判航天双城清盘战略暨四季度营销计划23宜昌紫晶城清盘战略暨四季度营销计划43微观经济面01微观方针面02微观商局面03微观商场预判04全国微观大势与未来趋势研判12012年国家持续推进房地产商场调控,促进房价合理回归,当地部分松动方针一呈现立刻被叫停,商场受方针影响显着,后续商局面对必定的方针危机。微观商场总述首要观念5微观商场总述微观经济面微观经济:8月PMI跌破荣枯线、工业增加值创新低,实体经济增加乏力,短期趋势不变。月度制造业PMI制造业收购司理指数(%)月度工业增加值当月比上年同期增加百分比(%)21.3366实体经济下行•8月制造业PMI为49.2%,环比持续回落0.9个百分点•这是官方制造业PMI指数8个月以来初次跌至荣枯线以下;制造业收购司理指数•8月份全国规划以上工业增加值同比增加仅为9.2%•跌破4月9.3%,创下一年以来新低。工业增加值月度CPI指数月度PPI指数内需体现稳健,外需局势依然严峻外需低迷超预期,触底反弹并未敏捷呈现,是表里要素归纳形成的。欧债危机对实体经济的冲击度需充沛估量;国内因为遭到赢利下滑、商场预期改变、房地产调控等影响,部分企业出产经营活动放缓,也是重要原因我国经济仍在“筑底”中出口局势较预期严峻,增速受调控影响显着,但前期稳增加方针措施的效能正在集合,需增强决心,持续尽力稳出资是稳增加最实际的挑选前期稳增加方针作用将越来越显着,出资反弹是可预期的。现在需加强资金对实体经济的回归和浸透,化解当地民间假贷的歪曲和危险,增强企业出资实体经济的志愿。钱银和财政方针的预调微调仍有空间8月份居民消费价格(CPI)虽小幅反弹至2%,但物价涨幅全体仍处于低位。虽存在避免房价和物价反弹的顾忌,但钱银信贷依然能够持续加大对实体经济支撑的力度;特别是在财政方针方面,减税、扶持小微企业、技改贴息的力度应该更大,方针愈加活跃。微观商场总述微观经济面微观经济:8月份CPI重回“2年代”PPI创34个月新低,供需均较为疲软。7房产税扩围渐近,差别化征收在即疆土部:土地搁置满1年按地价20%征搁置费抑抑微观商场总述微观方针面国务院监察组赴16省监察楼市调控抑抑中心十次
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