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思源生意_重庆龙湖MOCO写字楼项目营销履行计划_111p_出售推行战略
湖龙湖MOCOMOCO写字楼部写字楼部份份0909年营销履行计划年营销履行计划思源生意出品/08.Nov【营销定位】【营销方针】【营销履行计划】【营销定位】一、项目方针客群二、构筑项目价值体系三、项目层次占位四、项目营销定位五、动态价值传递◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划One【自需型客群首要会集在以下几大工业】◆金融业◆广电媒体工业◆电子信息业◆政务工作◆建材商贸业◆房地工业◆生物医药业Two【出资型客群】购买动因:◆看好北部新区冉家坝片区定位与规划开展;◆看好我国第三新区方针性开展机会;◆龙湖地产的忠诚追随者;MoCo客群组成【营销定位】一、项目方针客群二、构筑项目价值体系三、项目层次占位四、项目营销定位五、动态价值传递◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划二、构筑项目价值体系1、项目价值链建立方向2、从项目本体视点寻觅价值3、从客户需求视点寻觅价值4、从建立竞赛优势视点寻觅价值龙湖MOCO中心价值◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划二、构筑项目价值体系1、项目价值链建立方向2、从项目本体视点寻觅价值3、从客户需求视点寻觅价值4、从建立竞赛优势视点寻觅价值从本体视点寻觅项目价值★区域新副中心的定位——掌握现在,远见城市未来;★多条轻轨交汇于此,快捷交通——城市捷运,本钱新干线;★我国第三新区方针布景——我国第三区,商务领航者;★片区地标——以168米的高度,寻求世界的话语权;★龙湖品牌价值——龙湖地产,缔造北城商务王者;◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划二、构筑项目价值体系1、项目价值链建立方向2、从项目本体视点寻觅价值3、从客户需求视点寻觅价值4、从建立竞赛优势视点寻觅价值从客户需求视点寻觅项目价值★出资增值潜力——预定人生,下一次荣耀;★工业导向——动力工业核,寻求财富梦;★物业管理——以终身的礼遇,保护您领秀的价值;★优势产品规划——不只是舒适那么简略;◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划二、构筑项目价值体系1、项目价值链建立方向2、从项目本体视点寻觅价值3、从客户需求视点寻觅价值4、从建立竞赛优势视点寻觅价值从建立竞赛优势视点寻觅项目价值★贱价增值优势——龙湖——回馈城市寻求★项目全体质量——甲级5A世界质量★片区地标——以168米的高度,寻求世界的话语权;◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划&项目营销价值点OneOne::TwoTwo::::中心价值点提炼第三
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