思源生意_重庆龙湖MOCO写字楼项目营销履行计划_111p_出售推行战略 (共111页)

思源生意_重庆龙湖MOCO写字楼项目营销履行计划_111p_出售推行战略
湖龙湖MOCOMOCO写字楼部写字楼部份份0909年营销履行计划年营销履行计划思源生意出品/08.Nov【营销定位】【营销方针】【营销履行计划】【营销定位】一、项目方针客群二、构筑项目价值体系三、项目层次占位四、项目营销定位五、动态价值传递◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划One【自需型客群首要会集在以下几大工业】◆金融业◆广电媒体工业◆电子信息业◆政务工作◆建材商贸业◆房地工业◆生物医药业Two【出资型客群】购买动因：◆看好北部新区冉家坝片区定位与规划开展；◆看好我国第三新区方针性开展机会；◆龙湖地产的忠诚追随者；ＭoCo客群组成【营销定位】一、项目方针客群二、构筑项目价值体系三、项目层次占位四、项目营销定位五、动态价值传递◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划二、构筑项目价值体系1、项目价值链建立方向2、从项目本体视点寻觅价值3、从客户需求视点寻觅价值4、从建立竞赛优势视点寻觅价值龙湖MOCO中心价值◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划二、构筑项目价值体系1、项目价值链建立方向2、从项目本体视点寻觅价值3、从客户需求视点寻觅价值4、从建立竞赛优势视点寻觅价值从本体视点寻觅项目价值★区域新副中心的定位——掌握现在，远见城市未来；★多条轻轨交汇于此，快捷交通——城市捷运，本钱新干线；★我国第三新区方针布景——我国第三区，商务领航者；★片区地标——以168米的高度，寻求世界的话语权；★龙湖品牌价值——龙湖地产，缔造北城商务王者；◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划二、构筑项目价值体系1、项目价值链建立方向2、从项目本体视点寻觅价值3、从客户需求视点寻觅价值4、从建立竞赛优势视点寻觅价值从客户需求视点寻觅项目价值★出资增值潜力——预定人生，下一次荣耀；★工业导向——动力工业核，寻求财富梦；★物业管理——以终身的礼遇，保护您领秀的价值；★优势产品规划——不只是舒适那么简略；◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划二、构筑项目价值体系1、项目价值链建立方向2、从项目本体视点寻觅价值3、从客户需求视点寻觅价值4、从建立竞赛优势视点寻觅价值从建立竞赛优势视点寻觅项目价值★贱价增值优势——龙湖——回馈城市寻求★项目全体质量——甲级5A世界质量★片区地标——以168米的高度，寻求世界的话语权；◆营销定位◆营销方针◆营销履行计划＆项目营销价值点OneOne：：TwoTwo：：：：中心价值点提炼第三
思源生意_重庆龙湖MOCO写字楼项目营销履行计划_111p_出售推行战略