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恒大_长沙御景湾欧陆新古典主义西项目开盘前要点营销策划及准备工作_29p_出售推行计划
目布景介绍一三四项目卖点提炼及中心卖点五平面宣扬体现七开盘推货战略开盘前准备工作时刻倒排表全体营销思路与推行途径六项目工程现状二项目布景介绍一长沙——湖南省省会长沙市,简称长,别称“星城”、“楚汉名城”,国家榜首批前史文明名城,国家级归纳配套改革试验区之一(两型社会试验区),国家级两化交融试验区之一,国家十二五规划(2011—2015)承认的要点开发区域,南我国归纳性交通枢纽。长沙市现为我国湖南省的省会,是湖南省政治、经济、文明、交通、科技、金融、信息中心,是我国中西部区域最具竞争力城市,是我国南边重要的中心城市。人口:长沙市总面积11819.5平方千米(即1.18万平方千米),长沙市总人口7044118人,户籍人口为6511888人;其间长沙市区面积1938平方公里,长沙市区人口约363万(2011年)望城并入长沙城。区后建成区面积约为320平方公里。经济状况:长沙市2012年上半年累计完成亿元,同比增加12.9%。在GDP中,榜首工业完成增加值111.84亿元,增加4.2%;第二工业完成增加值1605.83亿元,增加14.6%,其间工业完成增加值1366.29亿元,增加15.5%;第三工业完成增加值1178.87亿元,增加11.5%。在GDP累计增幅中,榜首、二、三次工业别离拉动0.1、8.0、4.8个百分点,三次工业对GDP增加的贡献率别离为1.1%、61.5%、37.4%。地块区位示意图恒大御景湾恒台甫都恒大华府恒大雅苑恒大城恒大绿洲恒大翡翠华庭滨江版块特征——以现代金融商务功能为中心,以文明、休闲、旅行归纳商圈为驱动引擎,以都市寓居为依托的复合型新都会中心滨江新城片区坐落长沙市区湘江西侧,是大河西先导区发动区的中心区。滨江新城片区地块呈南北细长型,东临湘江,西至银杉路,北达北二环线,南到潇湘嘴,规划区面积6.7平方公里。滨江新城功能定位为复合型新都会中心,以现代金融商务功能为中心,以文明、休闲、旅行归纳商圈为驱动引擎,以都市寓居为依托的复合型新都会中心。滨江新城是长沙建造“两型社会”的中心示范区,也是长沙大河西先导区开发建造的中心与龙头项目,建成后将包容就业人口约35万,寓居人口约22万,一起还将招引很多旅行、参观、购物、休闲的流动人口。项目根底经济指标归纳容积率:1.4净开发容积率:4净开发用地面积:约3400亩总建面积:900万㎡商业与住所开发
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