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乌兰浩特别墅雅仕居项目营销策略提案
仕居项目营销策略报告[雅仕居]具备高尚成熟生活氛围的城市别墅美学住区项目价值内涵成熟领先且规范系统化的国际居住标准延城品牌价值可持续发展居住体系产品线价值体系雄厚实力绿色、健康红城本土开发品牌领军基于一带一水一园的生态体系基于尊重生态人文的规划体系基于生态节能型发展模式的技术体系基于全球视野的服务体系大盘营造上品配套区全景优区上乘生态住区高端产品线上游住区低密生活区上层住区引领标准的影响力品牌可持续生长的城市高尚住区具备高尚成熟生活氛围的城市别墅美学住区PART.1市场分析PART.2项目现状分析PART.3开发节奏PART.4营销策略PART.5推广执行策略及执行PART.6物业服务建议PART.7平面创作大纲PART1市场分析PART1.1市场环境分析1.乌兰浩特地区简介及规划2.乌兰浩特地区的经济状况3.乌兰浩特地区的房地产市场发展趋势1.乌兰浩特地区简介及规划发展乌兰浩特:蒙古语,意为“红色的城市“位于大兴安岭南麓,内蒙古自治区东部是兴安盟的首府,科尔沁草原腹地总面积865.15平方公里,建成区面积23平方公里总人口32.71万人。乌兰浩特行政划分1.乌兰浩特地区简介及规划发展由乌兰浩特行政划分图来看,该市呈现一纵两横式的规划格局;城市北部为行政文化中心;中部集中规划为商业区;东南部和东郊则为乌市工业区和开发区;乌兰浩特市交通通讯发达快捷,城市功能健全完备。1.乌兰浩特地区简介及规划发展111国道、302国道纵贯全境;乌市民航机场可起降大中型客机,已开通至北京、呼和浩特等地的往返航班白城——阿尔山telus总管满杯,开通了直达北京、长春、哈尔滨等城市的客运和旅游列车。2.乌兰浩特经济环境分析乌兰浩特市地处东北经济圈,凭借优越的地理位置,坚持实施“工业立市、乳业强势、科教兴市、旅游富民、城市化带动、开放促发展、经济民营化”七大战略。近5年来,经济结构不断优化,综合实力明显增强。2012年,全市地区生产总值完成130亿元,是2007年的2.8倍,年均增长23%;三次产业增加值完成9亿元、58亿元、63亿元,年均增长16.1%、25.6%和22%,二产拉动作用进一步增强;3.乌兰浩特市房地产发展趋势乌兰浩特未来几年房地产需求仍将持续上升,但供不应求的局面可能已经过去。据估计,未来10年,年均住宅“刚需”也就约2.5亿平方米,假设刚需在全部新房的
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