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中海地产_乐投letou社区项目企划推行案_129p_营销策划计划
海地产南通科技城项目企划推行案20121220这是一个长三角北翼战略下敞开城市新篇章的项目区域现状荒芜,违背城市未来中心圈,认知度差假如没有对区域价值的深入认知,项目一切光芒将会失掉根底!面对南通商场较大近4:1的供求压力国内同等级地产品牌直面竞赛以及中海品牌在南通较低的认知度这场比赛,只会是一场发挥绝对优势,后发先至的抢掠之战。刚需大盘,跑量项目,首年方针暂定1000套使命的话,到访有用客户要到达5000组;巨大的客户集体,从哪来,做什么的,为什么买?怎样来?主线一是价值线,发掘价值,包装价值,构成价值等待!主线二是客户线,确保足够的客户到访量!目录一、地段价值二、竞赛学习三、品牌项目四、客户定位五、价值包装六、营销推行一、地段价值高铁网,是人才、资源、本钱装备的交通根底与指向高铁网,对一座城市意味着开展晋级,不然出局。沪通高铁建造,意味着南通上海都市圈副中心城市定位的施行。一个城市区域,占有表里交通优势意味着地段的晋级与要点方向南通西站高铁归纳交通纽带,南通北站建造、轨道交通在北部的规划成为长三角北翼铁路交通纽带的中心区意味着南通北部的剧变与开展机会南通城市战略上海都市圈副中心城市关键词:接轨、世界化、加快提高活跃开展工业、制造业、高新技术工业,接受上海传统工业搬运;城市化加快期,经济世界化提高期;施行科教兴市、以港兴城接轨苏南、接轨大上海;从国家战略到南通战略从沪通高铁、沪通铁路大桥、西站高铁归纳交通网、火车站、地铁轻轨规划、唐闸前史名镇、南通造船工业基地等布景。再看南通科技城含义,以及为什么落户此地!沪通铁路长江大桥公铁合建,沪通高铁与宁启铁路并轨融入国家高铁网,到时由港闸区到上海嘉兴、姑苏、无锡市区的时刻缩短至40分钟。沪通高铁建成后,南通科技城北部,平东镇建造南通火车站西站归纳客运纽带,该纽带集沪通铁路、城际铁路、城市轨道、城市地上公交、长途汽车客运等集散换乘于一体,成为南通市甚至苏北对表里联络的首要门户纽带,长三角北翼铁路归纳交通中心构成。南通西北部占有现代交通优势,占有外部敞开优势,兴起新城、服务业集聚区,成为南通市主城区开展新极。一起城市轨道交通经过科技城南、西侧主干道,2条轨道交通经过,意味着城市开展中心主方向。唐闸南通工业发源地,工业兴旺,1895项目将以唐闸工业遗址为载体,构成服务业归纳性片区。港闸南通造船工业中心区,坐落南通科技
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