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连城水岸项目全程营销推行计划(250页)
“连城水岸”成为一种日子的代言山东百安居置业咨询有前语连城水岸项目,一期开发面积约十万平米,均为高层住宅,共有六栋。这六栋楼上一年六月份就现已封顶,现仍处在表里装饰阶段。按惯例,工程开展到现在的程度,至少应该售出60%以上,但由于开发手续严峻滞后,以及出售战略挑选不妥等原因,导致本楼盘,尽管自上一年上半年就已悄然翻开出售,至今却仅售出24%左右,能够说出售成绩很不抱负。出售成绩差,反过来又严峻影响了项目的开展,两者互为因果。应该说,咱们对这个项目比较了解。由于上一年七月初,咱们就为贵公司编撰了并解说过“连城水岸项目营销初探”的策划陈述,其时陆总对咱们陈述中的观念和思路很是认同。但咱们两边的协作,因故,迟迟未有实质性开展。转瞬一年过去了,本项目怎么赶快翻开出售局势,仍面对许多应战。在这种情况下,贵公司于本月15号又向包含我公司在内的几家署理公司,发出了约请招标函。咱们非常感谢贵公司对我公司的信赖。本着对贵公司高度负责的精力,在收到招标函后,我公司当即组成了专题小组,依据招标函的要求,对本项目敏捷翻开了深化调研和计划编撰作业。专题小组通过十几天的严重而又繁忙的作业,总算在规则的时刻内,如期完成了本策划陈述。本陈述的内容,是依据招标函的要求而翻开的。但为了更体系地说明问题,咱们在原要求的基础上,对本陈述作了恰当的扩大和延展,主要是增加了市场调研与项目剖析部分。山东百安居置业咨询有[连城水岸]全程营销推行计划目录市场剖析竞赛剖析项目剖析整合营销推行阶段性营销推行与履行广告创意与平面规划公司及团队介绍陈述目录出售战略与履行山东百安居置业咨询有榜首部分:市场剖析(2)济南城市开展与楼市剖析(1)宏观经济环境剖析与地产大势山东百安居置业咨询有07-08年我国地产的艰屯之际山东百安居置业咨询有07-08年我国地产的艰屯之际山东百安居置业咨询有解读:房地产宏观调控方针-回忆1.宏观经济调控,07年政府为操控经济过热,选用紧缩货币方针,银行不断提高借款利率和法定存款准备金率,经济繁荣的大环境下,对楼市影响不大。2.07年,跟着楼价飞涨,政府对楼市调控力度不断加大,一向未见显着成效,直到07年9月,9.27新政出台,楼市拐点呈现。1999年2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年增长率全国房地产出售价格指数9.27新政国六条06年-07年6次提
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