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新联康无锡红星美凯龙无锡项目提案
红星美凯龙无锡项目提案-品牌嫁接下的地产战略红星美凯龙20多年家居业品牌营建,这是优势。红星美凯龙无锡0年住所地产经历,这是下风。20与0将红星集团20的品牌价值转嫁住所地产范畴,关于本案、关于从头认知红星,都是极其重要的。所以,有必要经过红星美凯龙的品牌视点,推演出项目营销方针,才干赢得商场。红星专心“家”的营建家的文明,家的艺术,家的日子方式专心“内”的修炼关于一般的开发商而言,咱们是从“居者”来思索修建,由内至外其它开发商是从做“建者”的视点仅我能营建你的日子,从“外”“影响”“内”红星集团,一个有着多年“寓居家”经历的开发商更懂家,更懂日子(品牌背书)所以,关于红星集团而言,其所营建的项目,一定是区域及至整个无锡最具寓居价值的楼盘便是最以人为本的寓居修建。只要占有这样的位置,才干与品牌力共识才干更好的树立红星品牌影响力才干完成快销的营销意图。根据这一营销方针,咱们将经过商场、产品、客群来验证方针的可完成性。最具寓居价值PART1外围生态微观商场/竞赛格局/个案剖析外围生态竞赛格局现在在售的竞赛项目有4个,分别为常工城尚城、爱家金河湾、金科观全国和金科东方王榭。未来还有红豆九棉厂地块和金科新大陆项目。已知本案为高层公寓产品,因而咱们要点研讨在售项意图高层产品。本案常工城尚城金科观全国金科御园爱家金河湾红豆九棉厂地块金科新大陆外围生态竞赛格局揭露日期楼盘称号产品类型规划(万㎡)已推量(万㎡)在价格格(元/㎡)主力面积(㎡)主力总价(万元)出售率(按已推量计)2007.11金科观全国高层二房88-94三房133-142二房77-82三房常工城尚城高层148.0毛坯9000精装修11000(规范1800-2000)三房143-146毛坯128-131精装爱家金河湾高层3016.8毛坯9200精装修11000(规范1000)毛坯:二房90-92、三房125-140精装:一房69-73毛坯:二房83-85、三房115-129精装一房76-80毛坯68%精装87%2010.3金科御园花园洋房、高层5.5——花园洋房四房171四房256-258——从户型来看,高层产品两房面积以88-94㎡为主,三房面积以130-142㎡为主。从价格来看,高层产品的报价首要会集在8700-9200元/㎡。从总价来看,两房的主力总价会集在80-85万元,三房的主力总价会集在115-12
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