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济南海尔绿城全运村年度营销陈述100p
尔绿城全运村2010年营销推行计划陈述目录目录榜首部分房地产商场分析与猜测榜首部分房地产商场分析与猜测第二部分项目第二部分项目20102010年出售目标年出售目标第三部分项目第三部分项目20102010年出售计划年出售计划第四部分项目第四部分项目20102010年推行计划年推行计划第五部分项目第五部分项目20102010年营销费用预年营销费用预算算榜首部分房地产商场分析与猜测(一)2009年方针回忆公布时刻方针内容解读第1季度1、发动搁置公积金支撑经济适用房等保证性住宅建造试点2、2009年1月1日,四大国有银行宣告履行房贷利率7折方针因为世界经济处于低谷,国家为了调控经济开展,扩大内需和增加固定资产出资成为必要手法;在此布景下房地产业得到了许多优惠方针支撑。第2季度1、《关于2009年深化经济体制改革作业的定见》2、固定资产项目出资资本金份额调整,由35%下调至20%3、《关于进一步加强按揭借款危险办理的告诉》4、《国土资源部关于切实落实保证性安居工程用地的告诉》固定资产出资资本金份额的下调,能够在必定程度上缓解开发商流动资金窘境;重视按揭危险阐明国家在房地产项目上既期望房地产职业能够拉升GDP,又期望把危险操控到最小。榜首部分房地产商场分析与猜测一、全国房地产方针公布时刻方针内容解读第3季度1、房地产开发成本费用进行审阅2、《关于在保增加保红线举动中加速处理批而未用土地等作业的告诉》3、《关于严厉建造用地办理促进批而未用土地运用的告诉》第三季度作为政府作业半年总结的开端,多为总结式办法,在方针方面未有较大动作。第4季度1、《关于运用住宅公积金借款支撑保证性住宅建造试点作业的施行定见》2、“国四条”、“国十一条”3、《关于试行社会保险基金预算的定见》,个人住宅转让营业税征免时限由2年康复到5年4、《关于加强土地整治相关资金运用办理有关问题的告诉》5、《约束用地项目目录(2006年本增补本)》和《制止用地项目目录(2006年本增补本)》6、《关于进一步加强土地出让出入办理的告诉》跟着中心经济会议的举行,一系列的调控方针开端密布出台,打破了以往年末方针趋于平缓的现象;房地产商场的过速开展,现已不符合中心年头放宽方针的初衷,调理成为必定。榜首部分房地产商场分析与猜测(一)2009年方针回忆物业税或物业税或20102010年试点实征年试点实征现在税务总局现已着手拟定开征物
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