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天津合富光辉澜湾半岛项目公寓及商业项目营销方案陈述(终)112p
寓及商业项目营销方案陈述【2015年●澜湾半岛】合富光辉鑫中天&鑫中天与合富光辉的协作至今现已近3年的时刻,在这段时刻里边,我司很侥幸为鑫中天集团澜湾半岛项目发明了一个又一个中北商场的出售奇观。13-14年澜湾半岛项目整盘均价提高43%;13-14年劲销8个亿;13年西青中北镇、张家窝项目成交单价排名第二、出售额排名第七;序号区域项目套数总面积出售额均价1西青区雲锦世家西青区霞飞路63里弄西青区西青星河荣御西青区如鱼西青区万科四季花城西青区摩卡假期西青区澜湾半岛西青区旭辉御府西青区大地12城西青区津尚花园年全年出售数据(富思赢得)年澜湾半岛出售量价走势套数均价2014,各类项目“争奇斗艳”,各大开发商“争风吃醋”,营销方法层出不穷“宅”见,2014!“城”熟澜湾,2015!No!2015不再着重方法,咱们要讲一个“故事”,叙述一个你在澜湾日子的故事!【第一章】咱们日子的城市—商场剖析2014年楼市十大关键词天津方针调整最受重视京津冀一体:优势互补、互利共赢、厚实推动撤销“蓝印”:天津中止外省市人员经过购买产品住所、出资兴办企业和引进人才处理蓝印户口底价成交:企业出资拿地反常慎重“展会”重启:相隔两年,2014年天津春季房交会于4月3日再度起航以房养老:指白叟将自己的产权房典当出去,以定时获得必定数额养老金或许承受老年公寓服务的一种养老方法房企转型:为了打破增加瓶颈,许多标杆房企开端转型撤销限贷:基准利率下调,首套还清可二次借款履行首套购房方针二套新政:员工接连足额缴存住所公积金6个月(含)以上,可申请住所公积金个人住所借款津十六条:对当时影响居民购房的限购、限贷和税费三大环节均作出了相应调整“自贸”落津:天津自贸区假如成为北方第一个自贸区天津市产品住所2009-2013年年均供应量1234万㎡,年均需求1086万㎡,全体出售率约88%。2014年前10月住所商场供应量达1183万㎡,成交量819万㎡,月均成交量82万方。商场供应增大,需求有所削弱,2014年住所价格小幅下滑。天津产品住所历年成交状况西青区全体规划为:建成以风俗和民间艺术为特征,要点开展科技、教育和高新技术产业、现代制作业及旅行业,建设成为现代化新城。开展特征:高新技术、先进制作、科教研制、文明特征、生态区域未来首要环绕西青新城(杨柳青镇为中心)和大寺组团辐射式的向外开展延伸。行政区划中各版块特
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