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广州万科同和项目提案
州万科·天河御品整合推广策略思考同和片区长期不被市场认知,脏、乱、差成了同和的名片。明明离天河中心只有十分钟,房价远不及天河周边二手楼盘,甚至低于更远的南湖板块。有着明珠的光环,却仍被人们遗忘。在喧繁的天河北旁有一颗被遗忘的明珠同和南湖中信广场城中村在售的白天鹅花园只剩几套,青花南湖也只售最后一批单位。。。。。。未售项目仅我们一家,片区内新楼盘存量甚少,市场不构成竞争态势。天河北已经没啥房子卖啦未售在售售完虽然同和被遗忘但能买的就几个选择处于市场空档期,没竞争再加上后天河北黄金地段不愁卖!但是万科的项目目的绝对不仅仅是卖掉就算了!对于万科品牌而言,拉动同和走出市场价值盲点!对于项目而言人家卖九千、一万我们突破一万三成为同和片区新的价格标杆前提12月开盘,一个月推广期要迅速引起市场高度关注!要有效抓住含金量高的目标客群!时间紧迫怎么办?第一步,说什么?寻找项目最有利价值点城市价值1:三站地铁直达天河北2010年地铁3号线开通,三站直达天河北,公交线路可穿梭全城、交通路网四通八达,与城市的距离仅此三个站!城市价值2:步行十分钟要什么有什么片区周边配套成熟,商业、教育、医疗一应俱全,完全生活在城市里城市价值3:安静宜居环境繁华城市中难得有大树拥抱的小路、绿树荫荫的公园、安逸详和的生活品牌价值1:系出名门的高品质住宅万科品牌的高品质产品万科项目营造的高品位社区生活氛围品牌价值2:万科物业服务万科物业在广州九年的扎根,其满意度及口碑在市场有良好的声望。三站地铁直达天河北步行十分钟要什么有什么安静宜居的环境万科品牌万科物业很近很近很静品质保障安心、放心城市价值品牌价值离天河北很近很静的家项目定位说同和不如说离天河北很近很近。城市价值概括无疑。说城市繁华不如说宁静安逸的家。喧闹都市中家才最安心!第二步,跟谁说?都说是突破区域,抢占天河区的高级白领阶层,都说是城市未来的主流力量,究竟,他们是怎样的一群人?消费者扫描他们,是城市精英族群年轻的都市知识型白领年龄在25-40岁之间两口之家和三口之家居多工作上,他们是城市的宠儿,衣冠楚楚的出没各大写字楼间,他们享受着驰骋职场的乐趣。生活上,他们是城市的动物,爱繁华爱霓虹灯爱品位爱享受。对于爱情,虽然已经年纪不小,可骨子里依然保持着浪漫。对于婚姻,知道爱情是婚姻的基础,也懂得责任担当是婚姻长久的保证。对朋友,朋友就是圈子,不同圈子就有不同的
广州万科同和项目提案

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