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郑州超达龙湖生态人文院子项目营销思路
达龙湖项目营销思路瑾呈:超达置业超达龙湖项目营销思路超达龙湖项目营销思路工作一部2013年5月20日《2013房地产营销策划大全》免费更新!QQ:房地产商域网:,淘宝:超达龙湖项目营销思路项目坐落龙湖镇东南方位,占地11万㎡,修建面积约27万方,主要由别墅和高层两种物业组成超达龙湖项目营销思路首要来看一下咱们项目面临着怎样的环境?龙湖镇环境解析超达龙湖项目营销思路龙湖全体概略郑州,一座粗野成长的城市“城市空间扩张、多中心开展、城市一体化”规划思路的指导下,主城区向接近郊县全面扩张。“东扩南突”宜居教育城的打造使龙湖的开展格局全面提速。龙湖以得天独厚的自然资源和区位优势成为城市开展新方向,龙湖更是郑许融城的首先践行者。超达龙湖项目营销思路龙湖商场的演化交通状况:逐渐完善的交通网络,打破市区与龙湖沟通瓶颈,为龙湖区域人口导入奠定根底郑新快速路现已全面通车,还将有四港联动、沿107国道快速路建造;规划BRT、地铁2号线终点站将设置在龙湖镇区;“五横六纵”公路、地铁、BRT快速公交完善的交通规划,加强与市区及航空港区的联络。龙湖将构成公路、地铁、轻轨、航空与一体的立体交通网络。三五年后,龙湖到郑州市中心的时刻将缩短为30分钟,而到航空港区的时刻将缩短为15分钟。超达龙湖项目营销思路龙湖商场的演化房地产商场:龙湖成交物业类型以高层为主,低密产品的需求逐渐由别墅转向花园洋房,全体商场以刚需客户为主从2011-2012年的推售状况看,龙湖成交以高层为主占70%左右,低密产品中别墅占有量下降约10%,转向洋房产品。伴随着郑州市区房价不断攀升,龙湖片区产品日渐丰厚,高层产品井喷,青年刚需族逐渐的成为了龙湖区重生的购房力气。超达龙湖项目营销思路龙湖商场的演化房地产商场:高层产品的去化速度显着高于低密产品,高层产品以区位优势和适中的价格抢占刚需商场项目名称红河谷兴龙湾龙泊圣地国瑞城温莎城堡低密产品:项目均匀去化速度在3000-5000㎡/月月均去化量(方/月)均价单价区间林溪湾高层产品:项目均匀去化速度散布规模较大,在㎡/月之间高层公园大地龙湖御景正弘御苑丹石街区国瑞城月均去化量(㎡/月)均价值得咱们考虑的是:公园大地、国瑞城同为热销项目的中高层产品区位优势+贱价——完成2万方出售;方位偏僻+正常价格——完成1万方出售单价区间4500­50005700­63003500­4000
郑州超达龙湖生态人文院子项目营销思路

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