辽宁营口御海明珠项目营销履行推行策划 (共158页)

辽宁营口御海明珠项目营销履行推行策划
”营销方针关键词：明星楼盘、明星开发商、去化速度最快、资金利用率最高诉求：1、使项目开发商，到达商场知名度及出资报答双赢。2、运用科学立异的营销方法，使项目立于不败。3、40个月完结项目全体开发及出售。4、获得高于商场平均利润的出资报答。目录一、商场123二、产品123三、营销123、微观商场剖析、商场现状剖析、国家方针导向剖析、项目目标、产品定位、产品主张、行销战略、推行战略、营销履行商场篇微观商场剖析五点一线国家级战略规划鲅鱼圈强势迸发作为东北区域仅有的沿海省份，辽宁具有丰厚的海岸线和杰出的港口资源。国务院副总理、原辽宁省委书记李克强谋划提出，开发建造“五点一线”沿海经济带，构筑对外开放新格局。其间“五点”包含：营口沿海工业基地、大连长兴岛临港工业区、辽西锦州湾经济区，丹东工业园区和大连花园口经济区5个要点开展区；而“一线”是指：贯穿沿海五市的一条公路（沿海大路）的沿线。材料来历：人民日报鲅鱼圈做为“五点一线”临海的国家级经济技术开发区，被同意为国家战略经济技术开发区以来，根据其有利的区位条件和工业根底，着力工业布局与产品转型晋级，道路交通、美化、亮化工程等城市建造业现已构成。鲅鱼圈经济技术开发区积储已久的巨大潜力，必将强势迸发。营口，承担着复兴我国东北工业的重担。胡锦涛鲅鱼圈经济调阅有关材料发现，复兴东北战略施行以来，东北一向保持着较快的经济增速。以2009年为例，东北三省完成区域生产总值30556.8亿元，同比增加12.6%，高出全国平均水平3.9个百分点。与此同时，东北三省消费需求对经济增加支撑力显着增强。2009年，东北区域社会消费品零售总额超越1.2万亿，同比增加18.7%，高出全国3.2个百分点。剖析以为，区域消费活泼，对各地经济增加的支撑力明显增强。在一系列目标中，城乡居民收入稳步增加，无疑对房地产商场的开展具有直接的支撑效果。2009年，辽宁城镇居民人均可支配收入15800元，同比增加9.8%，高于全国一个百分点。鲅鱼圈交通高速、高铁、港口一体交通城际仅在瞬间渤海明珠鲅鱼圈北方亚龙湾，位于在营口市南端50公里，北距沈阳210公里，南距大连170公里。境内哈大铁路，哈—大公路、沈大高速公路并行直通南北。东北第二大港营口港，位于在开发区内，现有泊位70个，万吨以上泊位65个，现在已同世界上40多个国家和区域140多个港口完成通航。鲅鱼圈交通尤为值得一
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