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长沙万科·柏翠园营销推行计划
万科·柏翠园】行销战略&行动计划年,万科·柏翠园关于万科(长春)公司意味着——达到年度出售使命一期余量、顶跃、B9、B11、B13住所、车库及商业;针对豪宅特性,在速度与赢利之间寻求平衡点;充沛估量2012年严峻的方针与商场环境;短期方针长春尖端住所营销标杆进入第2年,项目品牌晋级意味着营销战略晋级;持续区隔竞赛,保证商场唯一性位置;中长期方针万科全国高端住所品牌与营销标杆支撑万科TOP品牌铸造;成为万科TOP营销模范;PART1—2016回忆&2017预判1、2016营销整体回忆2、2016营销局势预判Contents目录3、2016营销关键问题PART2—2017年营销战略1、中心战略总述2、分项战略思路PART3—2017年履行计划1、履行战术总表2、分阶段战术详解PART12016年回忆&2017预判一、2016营销整体回忆【2016年出售状况】2016年累计认购状况2016年累计签约状况住所住所成交量(套)461签约量(套)410认购面积(㎡)107675.73签约面积(㎡)96104.83认购金额(元)签约金额(元)认购均价(元/㎡)16,740.98签约均价(元/㎡)16,532.47注:以上数据截止2016年11月21日;2016年4月,项目于商场正式露脸;2016年6月底,项目初次开盘劲销13.5亿,创万科全国单盘开盘出售记载;9月24日,项目二次加推,价格均匀上调30-50万/套,出售额1.2亿;截止2016年11月21日,累计认购461套,合计18亿;累计签约410套,合计15.88亿元;【2016年营销节奏】NO.1NO.2上台期4-5月开盘期6-8月NO.3加强期9-11月1、松苑宾馆临售出场1、吉林拓宽活动1、四平拓宽活动;2、万科高端日子赏活动2、“灯火阑珊月色柏翠”系列暖场2、MBA沟通酒会3.NP形象稿3、卡地亚珠宝展3、松原二次拓宽;4.柏翠红酒品鉴会4、通化拓宽活动4、奔跑车展5、4月末开始了解客户心思价5、青企协论坛5、金秋嘉年华派对6、徐震和他的朋友们活动6、商报长春站活动6、奔跑试驾活动7、奔跑名仕高尔夫邀请赛7、6.26亚历山大会所签约活动7、蛋糕/寿司/PIZZADIY系列活动8、松原拓宽活动8、长春首届直线竞速赛晚宴9、8.18:工行商友会活动9、私家宴(5场)10、DM1寄发10、孔子学会活动11、十
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