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CC004-20171213_中央公园_2017年营销战略总纲
一个五年以梦为马,不负年光岁月保利投顾目录CONTENTS章节一数说贰零壹柒章节二拥抱贰零壹捌章节三一季度营销计划2/73章节一数说贰零壹柒•数据下的2017年•改变的年代3/73中央公园数说贰零壹柒4年岁月背面:汽开新区的见证者,向客户证明“保利不负等待”2014年,当汽开政府挥师西城,政府西迁,公园完工保利随政府拓荒西域,但仍然要靠沙盘为客户规划“未来”2014年2017年配套完工4/73中央公园数说贰零壹柒20亿成绩背面:接连四年热销,缔造“汽开传奇”2014年2.83亿项目一期初次开盘推出4栋洋房,6栋小高,项目首开告捷,保利双子闪烁汽开;2015年5.13亿项目二期上市C1、C2超高层产品上市,保利中央公园首现质量刚需产品,项目荣膺性价比之王;2016年5.46亿项目三期北区上市“楼王”产品重现,产品线完全,项目热销;2017年6.08亿项目三期南区上市最终的保利中央公园,成果汽开改进王5/73中央公园数说贰零壹柒53%占比背面:是信赖更是职责,无愧于“汽开改进王”汽开区每成交2套120㎡以上户型,就有1套归于保利中央公园!其他7%汽开120㎡以上户型成交占比汽开120㎡以上洋房产品成交占比车城万达其他19%恒大首府9%檀香湾7%恒大首府10%4%中央公园53%金色路程15%中央公园74%中铁城2%6/73中央公园数说贰零壹柒64套数据背面:质量实现价值,从头界说“公园洋房日子”洋房出售64套,金额1.12亿1月2017年洋房出售32套,金额0.54亿洋房出售33套,金额0.63亿2月3月4月2016年洋房出售18套,金额0.33亿2017年洋房成交均价9509元2016年洋房成交均价9436元5月2015年洋房成交均价9144元继续洋房业主活动6月7月2015年14年洋房客户回访改进三期展现条件8月9月出售奖赏投入10月2014年2014年洋房成交均价10044元11月12月7/73中央公园改变的年代改变一:刚需向改进的改变2017年5月12日,跟着B12-201的出售,项目从此离别100㎡以下年代,118㎡成为纯改进项目最终的“刚需”!140㎡以上120-140㎡20%80㎡以下13%140㎡以上1%140㎡以上80㎡以下17%80-100㎡2017年成交结构2016年成交结构2015年成交结构㎡100-120㎡㎡2018年,中央公园将改变为140平起的纯
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