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世联_深圳宝安合正中心原著营销战略总纲_138p_别墅级豪宅_出售履行策划
电视广告 6万 高端节目冠名、广告片制造及播出
网络广告 4万 网络建造及广告投进
LED 广告 4万 华强北
短信万 约5万条
Call 客、巡展、
DM 等线下传达
3万周末旺场活动 3万
各类广告物料 4万 楼书、折页、 DM 印刷
售楼现场包装 4万 不含卖场硬件、装修装修
费用总计5万
补白:以上费用不含样板房规划装修费、私家路打造费用、广告公司服务费、物业相
关费用和不行预算费用陈述回忆
方针:豪宅化打造,完成价值最大化,提高合正品牌形象;
方针下的布景:
微观方面,应捉住商场年上半年短期向好的形势,赶快推售;
区域方面,区域热点化、高端化,充沛发挥区域利好;
竞赛方面,年存在商场机遇,应抓住机遇,树立新中心区榜首豪宅
形象;项目全体定位:
方针客户:城市财智新贵
中心价值:新中心居住区、别墅稀缺价值、精美细节打造
项目定位:新中心墅院大邸 合正第宅元年
营销战略总纲 :
战略:充沛假势新中心区,并树立新中心区最高质量豪宅的形象,在形
象上摆开与竞赛对手的距离;
战略:以稀缺的别墅产品首先打破商场,着重别墅带给项目的尊贵价值
;战略 3 :经过圈层活动和跨界营销锁定方针客户,打造高端影响力;携手共进!
世联_深圳宝安合正中心原著营销战略总纲_138p_别墅级豪宅_出售履行策划

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