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pptx 颐和天成全年活动提案 (共96页)

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颐和天成全年活动提案
017颐和天成全年框架活动提案目录全年规划活动意义.项目分析执行方案时间节点01全年规划2017年地产形式分析:海通证券首席宏观分析师姜超称,2017年可能是地产以及相关产业的冬天。2016年的经济增速保持平稳,其中火爆的房地产是重要贡献,前9个月地产销售面积同比增长近30%,也带动地产开工投资增速由负转正。但在姜超看来,今年的地产销售或已接近历史的顶部,未来面临极大的下行风险。对于中国而言,房地产销售激增是2016年经济企稳的主要动力,而从10月下旬开始,主要城市地产销量增速已经全部转负,11月以来也在继续下降,意味着2017年的地产销售增速很可能会再次出现负增长,从而导致总需求再度下滑。在总需求下滑的市场趋势下,房地产行业内部竞争将更加激烈,对此,颐和天成应当积极应对,加大活动力度,提升项目品牌竞争力。02项目分析目标:主力户型:360-540平联排别墅优势:相比较周边别墅来说,颐和天成均价较低(复地东山国际16000元/㎡得一理想国23800元/㎡),拥有价格优势劣势:相较复地,得一而言,颐和天成品牌影响力小,楼盘推荐指数较低重点客群:东山区域、长风商务区、老带新等……延伸客群:其他楼盘未成交高意向客户、2月各地市回家的白领、年轻人、地市客户(吕梁、忻州、朔州)、自有渠道客户……03活动意义活动意义:1,扩大品牌影响力,提升项目竞争力。在竞争激励的商业地产行业,树立差异化的品牌显得尤为重要。通过沙漠开盘等相关活动的包装,可以提升项目的品牌知名度和美誉度,以维系、巩固消费群,从而在市场激烈竞争中更富有个性,更具竞争力。2,维系客户忠诚度。人流量对商家来说至关重要,如何维系是各大项目共同面临的问题,通过相关主题包装宣传推广,可以丰富大众娱乐文化生活,同时增强老客户的尊贵感,维系老客户的忠诚度,发展新的客户群体,以老带新。3,促成销售的达成。在每一次的活动中都穿插对于项目的推广,结合推出的优惠活动政策,在各个节日的氛围中增加客户的购房意愿,促成销售的达成,实现利润。04时间节点我的新年我做主碎了不快,美了心情3.18元宵佳节赏灯猜谜听说情人节,鲜花和巧克力更配风生水起讲座感恩母亲,温馨家庭为太原增添一抹绿当地球撞上流星雨粽情端午,乐享颐和带上孩子,来颐和天成疯一把携手马帮,纵横沙海酷暑来袭,哪儿凉快哪儿待着上风上水,别样美墅手捧玫瑰,鹊桥幽会浓情中秋,团圆相伴秋分天
颐和天成全年活动提案

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